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Federal Highway Retail Plaza 1950 N Federal Hwy Espace disponible | 153 m² | Local commercial | Pompano Beach, FL 33062
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur l'autoroute fédérale, en face de Lowes à Pompano Beach. ESPACE DISPONIBLE 1 850 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1960 | 153 m² | 3,66 mètres | Négociable | 208,09 € /m²/an 17,34 € /m²/mois 31 898 € /an 2 658 € /mois | Brut modifié |
1950-1970 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 1960
Prime retail location directly across from Lowe’s on Federal Hwy in Pompano Beach. High-visibility pylon sign on Federal Hwy and just steps from Pompano Citi Centre and ½ mile from Whole Foods. This 1,850± SF space includes two bays and can be divided for the right tenant. Formerly used as a home design showroom offering kitchens, baths, and remodeling services. Additional parking available behind the property. The building features 600-amp, 240-volt, 3-phase commercial service, plus a separate standard 120/240V single-phase service, ideal for tenants with heavier electrical needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- 3-Phase and single-phase electrical service
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Discount Beverage and Food
- Enseigne
- 1
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- Tatoo
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Discount Beverage and Food | Enseigne | 1 | - |
| Tatoo | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 153 m² | Façade | 30,48 m le North Federal Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 523 m² |
| Stationnement | 45 places | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le North Federal Hwy |
| Surface commerciale utile | 523 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DU BIEN
45 PLACES DE STATIONNEMENT, ZONÉES B-3
- Accès 24 h/24
- Climatisation
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Présenté par
Federal Highway Retail Plaza | 1950 N Federal Hwy
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