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Commercial Complex - Heart of Downtown 1950 Kitrick Ave Industriel/Logistique 2 010 m² 33 % Loué À vendre Oroville, CA 95966 1 670 708 € (831,22 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located in Heart of Downtown
- Two 30' Tall roll up doors and approximately 46' Ceilings
- Additional 2,600 sq ft stand alone adjacent building available
- Space is 17,388 SF with 2,494 SF of Office
- Corridor Mixed Use (MXC) Zoning
Résumé analytique
An exceptional investment opportunity or ideal purchase for an owner-operator seeking flexibility, location, and scalability. This rare offering includes multiple commercial/industrial units, all equipped with garage roll-up doors, and located in a high-traffic, accessible area of downtown Oroville.
Unit A – 14,468 sq. ft.
Upstairs: 2,204 sq. ft. (reception, 2 private offices, conference room, bathroom)
Downstairs: 12,264 sq. ft. (additional office rooms, restroom, and two expansive warehouse sections with approx. 46’ ceiling heights)
Upper mezzanine area for added storage or workspace
Receiving & return area with separate access and its own roll-up door
Two oversized roll-up doors:
• 15' wide x ~30'+ tall
• 12' wide x ~30'+ tall
Zoning: MXC (Corridor Mixed Use) – allows for a dynamic mix of uses including:
• Retail, Restaurants, Grocery, Offices, Gyms, Studios, and more.
Take a Virtual Tour of Unit A: https://my.matterport.com/show/?m=HrveK1yMZyv
Additional Units at 1950 Kitrick Avenue:
Unit B: 2,135 sq. ft. – includes roll-up door
Unit C: 977 sq. ft. – includes roll-up door
Unit D: 1,622 sq. ft. – includes roll-up door
1700 Myers Street:
Standalone Unit: 2,433 sq. ft. – includes roll-up door
Perfect for additional rental income or owner-use expansion
Key Highlights:
All units feature garage roll-up doors
Strong mix of office and industrial functionality
Located in an opportunity zone with MXC zoning
Excellent for an investor or business owner seeking to occupy and lease other units for income
Located near major roadways, local businesses, and community amenities
Inquiries: info@propertyupsurge.com
Schedule a Private Tour: (925) 363-5328
Presented by:
Property Upsurge, Inc.
2015 Shasta St.
Redding, CA 96001
BRE #01888599
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 670 708 € | Surface utile brute | 2 010 m² |
| Prix par m² | 831,22 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 10,67 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,41 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MXC - Entrepôt industriel léger zoné MXC | ||
| Prix | 1 670 708 € |
| Prix par m² | 831,22 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface utile brute | 2 010 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,67 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MXC - Entrepôt industriel léger zoné MXC |
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Hope Center Food Bank
- Services administratifs et de soutien
- -
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- Hébergement et restauration
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- Jordan Crossing Ministries
- Services
- -
- -
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Hope Center Food Bank | Services administratifs et de soutien | - | - | - | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Jordan Crossing Ministries | Services | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce bâtiment industriel se trouve au cœur du centre-ville d'Oroville ! Il comprend un espace de bureau à l'étage d'environ 2 494 pieds carrés avec une réception, deux bureaux privés, une salle de bains et une salle de conférence. Ci-dessous, il y a un autre espace de bureau d'environ 1 400 pieds carrés avec plusieurs pièces et un autre espace de toilettes. L'entrepôt comprend deux sections avec une hauteur de plafond d'environ 46 pieds et mesure environ 14 019 pieds carrés. Il y a également une mezzanine supérieure qui mesure environ 912 pieds carrés au-dessus. Enfin, il y a une zone de retour et de réception d'environ 396 pieds carrés avec sa propre entrée séparée et sa porte enroulable. Les deux portes principales à enroulement mesurent 15 pieds et 12 pieds de large et environ 30 pieds de haut. Le district de zonage à usage mixte Corridor (MXC) d'Oroville, en Californie, est conçu pour accueillir un mélange d'activités résidentielles et commerciales, favorisant ainsi un environnement dynamique et polyvalent. Les utilisations commerciales autorisées dans la zone MXC incluent : * Commerce de détail général : magasins vendant des produits directement aux consommateurs. * Vente d'aliments et de boissons : établissements tels que les épiceries et les magasins d'alimentation spécialisés. * Restaurants ou cafés : restaurants proposant des plats préparés et des boissons. * Bureaux professionnels : espaces réservés à des services tels que des conseils juridiques, médicaux ou financiers. * Salles de sport : centres de fitness et clubs de santé. * Studios d'enseignement ou de production : installations pour les cours d'art, d'artisanat ou éducatifs. * Banques : institutions financières fournissant des services bancaires. Ces utilisations sont conformes aux règlements de zonage du MXC et visent à favoriser une atmosphère communautaire dynamique. Pour des informations détaillées sur les utilisations autorisées spécifiques et les exigences associées, il est conseillé de consulter la Division de la planification de la ville d'Oroville ou de consulter directement l'ordonnance de zonage.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – A | 1 344 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface |
| 1 344 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface | 1 344 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment industriel se trouve au cœur du centre-ville d'Oroville ! Il comprend un espace de bureau à l'étage d'environ 2 494 pieds carrés avec une réception, deux bureaux privés, une salle de bains et une salle de conférence. Ci-dessous, il y a un autre espace de bureau d'environ 1 400 pieds carrés avec plusieurs pièces et un autre espace de toilettes. L'entrepôt comprend deux sections avec une hauteur de plafond d'environ 46 pieds et mesure environ 14 019 pieds carrés. Il y a également une mezzanine supérieure qui mesure environ 912 pieds carrés au-dessus. Enfin, il y a une zone de retour et de réception d'environ 396 pieds carrés avec sa propre entrée séparée et sa porte enroulable. Les deux portes principales à enroulement mesurent 15 pieds et 12 pieds de large et environ 30 pieds de haut. Le district de zonage à usage mixte Corridor (MXC) d'Oroville, en Californie, est conçu pour accueillir un mélange d'activités résidentielles et commerciales, favorisant ainsi un environnement dynamique et polyvalent. Les utilisations commerciales autorisées dans la zone MXC incluent : * Commerce de détail général : magasins vendant des produits directement aux consommateurs. * Vente d'aliments et de boissons : établissements tels que les épiceries et les magasins d'alimentation spécialisés. * Restaurants ou cafés : restaurants proposant des plats préparés et des boissons. * Bureaux professionnels : espaces réservés à des services tels que des conseils juridiques, médicaux ou financiers. * Salles de sport : centres de fitness et clubs de santé. * Studios d'enseignement ou de production : installations pour les cours d'art, d'artisanat ou éducatifs. * Banques : institutions financières fournissant des services bancaires. Ces utilisations sont conformes aux règlements de zonage du MXC et visent à favoriser une atmosphère communautaire dynamique. Pour des informations détaillées sur les utilisations autorisées spécifiques et les exigences associées, il est conseillé de consulter la Division de la planification de la ville d'Oroville ou de consulter directement l'ordonnance de zonage.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 012-152-008-000 | Évaluation des aménagements | 503 439 € |
| Évaluation du terrain | 145 221 € | Évaluation totale | 648 661 € |
Taxes foncières
Présenté par
Commercial Complex - Heart of Downtown | 1950 Kitrick Ave
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