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Starbucks Plaza 1950 Kessler Boulevard West Dr Local commercial 551 m² 100 % Loué À vendre Indianapolis, IN 46228 3 285 825 € (5 958,28 €/m²) Taux de capitalisation 5,64 %
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Informations principales sur l'investissement
- Excellente opportunité d'investissement multi-locataires
- Une combinaison de locataires résistant à Internet et un historique d'occupation à long terme
- Plusieurs points d'entrée et de sortie sur Michigan Road et Kessler Blvd
- Fee Simple, Starbucks avec centre commercial à 4 locataires ancré au drive-thru (à plus de 5,6 km du Starbucks Drive le plus proche)
- Visibilité extrêmement élevée avec environ 45 000 véhicules par jour sur Michigan Rd et Kessler Blvd
- Site intercalaire comptant plus de 240 000 habitants dans un rayon de 8 miles
Résumé analytique
Un centre de strip-tease ancré à Starbucks est disponible à la vente. Outre Starbucks, les locataires incluent Castle Nail & Spa, Subway et Simple Garden CBD. Le Strip est situé à une intersection très fréquentée.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
551 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
3 285 825 €
Prix par m²
5 958,28 €
Taux de capitalisation
5,64 %
RNE
185 218 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
ZO01
Stationnement
45 places (81,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-06-03-115-004.000-800 | Évaluation des aménagements | 499 533 € |
| Évaluation du terrain | 224 137 € | Évaluation totale | 723 670 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-06-03-115-004.000-800
Évaluation du terrain
224 137 €
Évaluation des aménagements
499 533 €
Évaluation totale
723 670 €
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Présenté par
Starbucks Plaza | 1950 Kessler Boulevard West Dr
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