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1950 Gambell St Industriel/Logistique 8 443 m² À vendre Anchorage, AK 99501 17 524 400 € (2 075,54 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Excellent flux de trésorerie. Très bien situé.

Résumé analytique

Directions : Gambell, à côté des arénas Ben Boeke et Sullivan.
Remarques publiques : opportunité rare dans le centre-ville d'Anchorage. Excellent flux de trésorerie. 90 883 pieds carrés de surface de construction combinée située sur 8 acres de terrain de premier ordre adjacent aux arénas Ben Boeke et Sullivan. Le bâtiment et les infrastructures sont en excellent état et font l'objet d'un entretien et d'une maintenance réguliers. Actuellement occupé par le concessionnaire Kendall Ford. Merci de ne pas contacter le locataire. Contactez notre bureau pour plus d'informations.
Confidentiel : Comprend 3 parcelles situées au 1950 rue Gambell et au 1820 rue Gambell. Colis : Worthington TR A/Eastchester TR 9W/Eastchester TR 10W
Colis :
Worthington TR A : Numéro d'identification fiscale 002-172-16-000
Eastchester TR 9W : Numéro d'identification fiscale 002-172-08-000
Eastchester TR 10W : Numéro d'identification fiscale 002-172-09-000

1950 Gambell - Sale Package MLS

Informations sur l’immeuble

Prix	17 524 400 €	Surface du lot	3,24 ha
Prix par m²	2 075,54 €	Surface utile brute	8 443 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	1974
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, concessionnaire automobile Showroom Industriel/logis., service	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B
Zonage	I1

Prix	17 524 400 €
Prix par m²	2 075,54 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, concessionnaire automobile Showroom Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	3,24 ha
Surface utile brute	8 443 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1974
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I1

À propos 1950 GAMBELL ST , ANCHORAGE, AK 99501

Directions : Gambell, à côté des arénas Ben Boeke et Sullivan. Remarques publiques : opportunité rare dans le centre-ville d'Anchorage. Excellent flux de trésorerie. 90 883 pieds carrés de surface de construction combinée située sur 8 acres de terrain de premier ordre adjacent aux arénas Ben Boeke et Sullivan. Le bâtiment et les infrastructures sont en excellent état et font l'objet d'un entretien et d'une maintenance réguliers. Actuellement occupé par le concessionnaire Kendall Ford. Merci de ne pas contacter le locataire. Contactez notre bureau pour plus d'informations. Confidentiel : Comprend 3 parcelles situées au 1950 rue Gambell et au 1820 rue Gambell. Colis : Worthington TR A/Eastchester TR 9W/Eastchester TR 10W

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
8 443 m²
Local d’activités
-
Janv. 2027

Exceptionnelle opportunité de showroom, bureau et espace industriel dans un emplacement très visible à Midtown Surface brute du site : 32 379 m² (8 acres) Surface totale des bâtiments : 8 448 m² - Concession principale : 8 035 m² - Showroom/Bureau : 1 649 m² - Atelier et garage : 4 765 m² - Bureau polyvalent : 1 619 m² - Atelier indépendant : 410 m² Rare opportunité à Midtown Anchorage. 8 448 m² de surface bâtie combinée, situés sur 8 acres de terrain de premier choix, à proximité des arènes Ben Boeke et Sullivan. Les bâtiments et infrastructures sont en excellent état. Le loyer est en régime NNN. Actuellement occupé par la concession Kendall Ford, disponible à partir de janvier 2027. Veuillez ne pas contacter le locataire. Contactez notre bureau pour plus d'informations.