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1950 Eureka Way Local commercial 166 m² À vendre Redding, CA 96001 394 299 € (2 376,37 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- High-traffic west side location
- Functional kitchen buildout
- 11 parking spaces, incl. accessible
- Owner-user or repositioning play
Résumé analytique
The property is situated in a prime west side location along a high-traffic corridor, offering strong visibility and accessibility. It is positioned near Shasta High School and surrounded by a mix of businesses and office uses, supporting a broad range of commercial applications. The site is improved with a freestanding building and approximately eleven dedicated parking spaces, including an accessible stall. Recent improvements include a roof replacement completed in 2025, contributing to the overall condition and functionality of the asset. The interior layout features a spacious reception area, along with a functional kitchen, storage space, and an accessible restroom, allowing for efficient day-to-day operations.
The property has been continuously occupied by a Subway sandwich shop since 2002. The current lease operates on a month-to-month basis, providing flexibility for future ownership. The existing tenant is required to vacate within 30 days should the new owner intend to occupy or reposition the space, offering potential for owner-user or redevelopment opportunities.
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The property has been continuously occupied by a Subway sandwich shop since 2002. The current lease operates on a month-to-month basis, providing flexibility for future ownership. The existing tenant is required to vacate within 30 days should the new owner intend to occupy or reposition the space, offering potential for owner-user or redevelopment opportunities.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
166 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
394 299 €
Prix par m²
2 376,37 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
GC-VR - Redding GC-VR General Commercial Visitor Retail
Stationnement
10 places (60,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur Eureka Way
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 103-050-001-000 | Évaluation des aménagements | 325 447 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 92 984 € (2026) | Évaluation totale | 418 432 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
103-050-001-000
Évaluation du terrain
92 984 € (2026)
Évaluation des aménagements
325 447 € (2026)
Évaluation totale
418 432 € (2026)
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Kirkland Real Estate Partners
1950 Eureka Way
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