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1950 Cross Bronx Expy Immeuble residentiel 55 lots 3 870 465 € (70 372 €/Lot) Taux de capitalisation 9,70 % Bronx, NY 10472
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic location with immediate access to the Cross Bronx Expressway and exceptional public transit options for commuter convenience.
- Positioned in the Soundview neighborhood, a well-established area with strong demand for rental housing and proximity to major city thoroughfares.
Résumé analytique
1988 Newbold Avenue, Bronx, NY 10472 AKA 1950 Cross Bronx Expy, Bronx, NY 10472
ELEVATOR APARTMENT BUILDING FOR SALE
-52 APARTMENTS AND 3 STORES
-ARTICLE XI UNTIL 2063 / 9.7% CAP
Six-story elevator apartment building located on the southeast corner of Newbold Avenue and the Cross Bronx Expressway in the Soundview section of the Bronx. Built in 1929 and renovated in 2008, the property features solar panels on the roof and benefits from a new Article 11 tax exemption. Well-maintained with strong long-term upside, this asset offers investors stable cash flow, reduced operating expenses, and valuable tax advantages in one of the Bronx's most established multifamily neighborhoods.
ELEVATOR APARTMENT BUILDING FOR SALE
-52 APARTMENTS AND 3 STORES
-ARTICLE XI UNTIL 2063 / 9.7% CAP
Six-story elevator apartment building located on the southeast corner of Newbold Avenue and the Cross Bronx Expressway in the Soundview section of the Bronx. Built in 1929 and renovated in 2008, the property features solar panels on the roof and benefits from a new Article 11 tax exemption. Well-maintained with strong long-term upside, this asset offers investors stable cash flow, reduced operating expenses, and valuable tax advantages in one of the Bronx's most established multifamily neighborhoods.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 3 870 465 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 70 372 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 9,70 % | Surface de l’immeuble | 4 069 m² |
| Nb de lots | 55 | Nb d’étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1929/2008 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6 - Medium density residential district | ||
| Prix | 3 870 465 € |
| Prix par lot | 70 372 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,70 % |
| Nb de lots | 55 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 069 m² |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction/rénovation | 1929/2008 |
| Zonage | R6 - Medium density residential district |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 55 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03794-0034 | Évaluation des aménagements | 676 147 € |
| Évaluation du terrain | 111 593 € | Évaluation totale | 787 741 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03794-0034
Évaluation du terrain
111 593 €
Évaluation des aménagements
676 147 €
Évaluation totale
787 741 €
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Présenté par
1950 Cross Bronx Expy
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