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Bush River Shopping Center 1950 Bush River Rd Espace disponible | 372–705 m² | Local commercial | Columbia, SC 29210
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Informations principales
- Located on busy Bush River Road in Columbia with strong anchor tenant Hamrick's Incorporated driving substantial foot traffic.
- Located less than 1/4 mile from I-20 exit (77,000 VPD)
- Excellent road visibility and accessibility
- Just a 10 minute drive from Downtown Columbia
- Population of over 53,000 from within a 3 mile radius
- For more information, visit our website linked below!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 372 – 705 m² | 3-5 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 66 479 € /an 5 540 € /mois | Triple net (NNN) |
1950 Bush River Rd - 1er étage – Bureau 3
Retail Space Available up to ~7,600SF in a high traffic retail center anchored by Hamrick's, Ethnic Grocery Store, and Subway offering plenty of parking, immediately off I-20, and high visibility signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- High Traffic Shopping Center
- Plenty of Parking
- 80 feet of frontage with 2 entries and doors
- Space is Divisible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bush River Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hamrick's
- Vêtements unisexes
- 21
- National
- Krishna Grocery
- -
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 430
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hamrick's | Vêtements unisexes | 21 | National |
| Krishna Grocery | - | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 430 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Bush River Shopping Center at 1950 Bush River Rd, Columbia, SC 29210 offers a compelling leasing opportunity in one of Columbia’s most accessible retail corridors.? This neighborhood center is strategically located less than 1/4 mile from I-20, with quick connectivity to I-26, placing your business in the path of strong regional traffic and just 10 minutes from Downtown Columbia and the University of South Carolina.? Positioned along Bush River Road, the area’s primary retail artery, the center benefits from excellent visibility and proximity to a strong lineup of national retailers including Chick-fil-A, Office Depot, Burlington, Dollar Tree, Zaxby’s, Verizon, and Cook Out.? Existing co-tenants at the center include Hamrick’s, Krishna Grocery, Palmetto Hot Tubs, and Subway, creating steady consumer draw.? Available spaces include 1,437 SF and 3,000 SF, ideal for retailers, service users, or restaurant concepts seeking an established location with built-in traffic.? The surrounding market is supported by a population of 128,509 within 5 miles and average household income of $72,834, making Bush River Shopping Center an attractive destination for businesses looking to grow in the Columbia market.?
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bush River Shopping Center | 1950 Bush River Rd
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