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Plaza De Colores 1950-2050 S Rainbow Blvd Espace disponible | 246–738 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89146
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Informations principales
- Major Tenants : Panda Express, Power House Gym, Mr. Pickleball and More
- Ideal location for RETAIL / RESTAURANT USE
- Ample parking
- Well Established Location on High-Traffic Area
- Easy access to I-15 ; Close distance to Chinatown/Koreatown
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 246 m² | 3-10 Ans | 205,76 € /m²/an 17,15 € /m²/mois 50 541 € /an 4 212 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 492 m² | Négociable | 205,76 € /m²/an 17,15 € /m²/mois 101 217 € /an 8 435 € /mois | Triple net (NNN) |
1980 S Rainbow Blvd - 1er étage
This 2,600 square foot pad space offers exceptional visibility along South Rainbow Boulevard, one of Las Vegas’ busiest retail corridors. Located within Building C of a well-established retail center, the site benefits from steady traffic flow and excellent exposure to passing vehicles. This space would be ideal for restaurants or other retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Prominent pad space
- Adjacent to high-traffic Panda Express
- Great visibility
- Adaptable shell layout
1950 S Rainbow Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Plaza De Colores
- Andrada Muay Thai
- Bodi Cafe
- Mr Pickleball
- Package Plus Printing
- Panda Express
- PowerHouse Gym
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 738 m² | Façade | 137,16 m le Rainbow |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 055 m² |
| Stationnement | 139 places | Surface totale du terrain | 5,76 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 738 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 139 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 137,16 m le Rainbow |
| Surface commerciale utile | 4 055 m² |
| Surface totale du terrain | 5,76 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
A diverse co-tenancy adds to the draw of the center. Join Panda Express,Mr Pickleball , Powerhouse Gym, Andrada Muay Thai , Package Plus Printing ,and more! Plaza de Colores is less than 2 miles from US-95 and Summerlin Parkway. The project is located just down the road from Bonanza High School and the College of Southern Nevada. Easily accessible and located within a diverse and well established trade area.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plaza De Colores | 1950-2050 S Rainbow Blvd
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