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Résumé analytique

Freestanding 10,600 SF office/medical building for lease with onsite parking and natural light. Approximately 5,000 SF recently updated for medical/professional office use. Flexible layout ideal for medical, dental, professional office, or daycare users seeking a standalone building with excellent visibility. Property will be available for on 2/28/2026. Property is also available for Lease.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
985 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
2 804 327 €
Prix par m²
2 847,69 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
45 places (45,7 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Doctor's Optical
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Elizabeth O. Segal, M.D. , P.A.
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
  • International Software Systems
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • John Hopkins Community Physcians
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Doctor's Optical Enseigne - - - -
Elizabeth O. Segal, M.D. , P.A. Santé et assistance sociale - - Triple net -
International Software Systems - - - - -
John Hopkins Community Physcians Santé et assistance sociale - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 465 – 985 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bâtiment médical ou professionnel indépendant à louer dans le très prisé corridor de Thomas Johnson Drive. Cette propriété bien située offre une visibilité exceptionnelle, des opportunités de signalisation de premier plan et un accès facile pour les patients et les clients. Idéal pour les utilisateurs médicaux, les spécialistes ou les locataires de bureaux cherchant une présence autonome dans l'un des quartiers commerciaux les plus actifs de Frederick.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 465 – 985 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
465 – 985 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 465 – 985 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bâtiment médical ou professionnel indépendant à louer dans le très prisé corridor de Thomas Johnson Drive. Cette propriété bien située offre une visibilité exceptionnelle, des opportunités de signalisation de premier plan et un accès facile pour les patients et les clients. Idéal pour les utilisateurs médicaux, les spécialistes ou les locataires de bureaux cherchant une présence autonome dans l'un des quartiers commerciaux les plus actifs de Frederick.

Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02-046881
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 043 075 €
  • ID de l’annonce: 39078197

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 195 Thomas Johnson Dr, Frederick, MD 21702

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