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Hadley Meadows 195 Russell St Espace disponible | 71–1 177 m² | Hadley, MA 01035
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-1 | 682 m² | 3-5 Ans | 130,23 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 88 805 € /an 7 400 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau B-1 | 222 m² | 3 Ans | 148,83 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 33 075 € /an 2 756 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau B-2 | 203 m² | 3 Ans | 130,23 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 26 400 € /an 2 200 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau B-8 | 71 m² | 3 Ans | 148,83 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 10 509 € /an 875,72 € /mois | Plus services publics |
195 Russell St - 1er étage – Bureau A-1
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 59 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
195 Russell St - 1er étage – Bureau B-1
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 20 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
195 Russell St - 1er étage – Bureau B-2
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
195 Russell St - 2e étage – Bureau B-8
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 4 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baroco Corporation
- Autres services
- 3
- Local
- Henell Tax Services
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
- Local
- Peak Leadership Teams
- Autres services
- 1
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- Tandum Bagel
- Bagels
- 6
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- The Family Connections Center
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- USDA Farm Service Agency
- Autre bureau
- 481
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baroco Corporation | Autres services | 3 | Local |
| Henell Tax Services | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | Local |
| Peak Leadership Teams | Autres services | 1 | Local |
| Tandum Bagel | Bagels | 6 | Local |
| The Family Connections Center | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| USDA Farm Service Agency | Autre bureau | 481 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 177 m² | Façade | 90,22 m le Russell St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 541 m² |
| Stationnement | 85 places | Surface totale du terrain | 2,78 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 177 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 85 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 90,22 m le Russell St |
| Surface commerciale utile | 1 541 m² |
| Surface totale du terrain | 2,78 ha |
| Année de construction | 2001 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hadley Meadows | 195 Russell St
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