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Abill Plaza 195 Route 46 Espace disponible | 86–936 m² | Bureau | Totowa, NJ 07512
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Informations principales
- Conveniently located along highly visible Route 46 in Totowa, New Jersey, providing excellent vehicular access and visibility for tenants.
- Ample on-site parking with approximately 621 spaces available for customers and tenants, supporting high traffic and easy accessibility.
- Situated within a dense commercial corridor with strong surrounding market activity and proximity to major highways and regional transportation routes
- Features a mix of retail and office spaces, offering a range of professional services and shopping options within one well-managed complex.
- Part of a large neighborhood center encompassing multiple properties with a gross leasable area of approximately 90,992 square feet.
- Developed on a significant land area of more than 42 acres, providing operational flexibility and continued business presence in a thriving retail hub
Disponibilité de l’espace (6)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 14 | 180 m² | 1-10 Ans | 175,05 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 31 550 € /an 2 629 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 4 | 100 m² | 1-10 Ans | 178,26 € /m²/an 14,85 € /m²/mois 17 852 € /an 1 488 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 5, 6 & 7 | 264 m² | 1-10 Ans | 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 48 508 € /an 4 042 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 6 | 86 m² | 1-10 Ans | 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 15 805 € /an 1 317 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 7 | 178 m² | 1-10 Ans | 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 32 703 € /an 2 725 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 9 | 128 m² | 1-10 Ans | 172,22 € /m²/an 14,35 € /m²/mois 22 080 € /an 1 840 € /mois | Service complet |
195 Route 46 - 2e étage – Bureau 14
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
205 US Highway 46 - 2e étage – Bureau 4
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
195 Route 46 - 2e étage – Bureau 5, 6 & 7
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
195 Route 46 - 2e étage – Bureau 6
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
195 Route 46 - 2e étage – Bureau 7
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
225 US Highway 46 - 2e étage – Bureau 9
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 936 m² | Façade | US Highway 46 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 453 m² |
| Stationnement | 621 places | Surface totale du terrain | 17,15 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 936 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 621 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | US Highway 46 |
| Surface commerciale utile | 8 453 m² |
| Surface totale du terrain | 17,15 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Abill Plaza est idéalement situé sur la route 46, à Totowa, dans le New Jersey.
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Abill Realty
Abill Plaza | 195 Route 46
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