195 Queensway Local commercial 45 m² À vendre Milton Keynes MK2 2ED 450 303 € (9 993,85 €/m²)

La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée (195) avec une utilisation autorisée de classe E, offrant environ 896 pieds carrés d'espace flexible. Idéale pour une variété d'entreprises, l'unité bénéficie d'une position bien en vue, d'une excellente façade et d'un aménagement fonctionnel, attirant les locataires de plusieurs secteurs. La propriété comprend également un appartement résidentiel indépendant d'une chambre au rez-de-chaussée (195A), accessible par le latéral/l'arrière.
Cet appartement privé et bien proportionné apporte une valeur ajoutée et attire des locataires à la recherche d'un logement pratique. L'élément résidentiel fait l'objet d'un bail à long terme de 999 ans à compter du 12 janvier 2000. Entièrement louée, la propriété génère des revenus locatifs réguliers. L'unité commerciale gagne 1 500£ par mois (18 000£ par an), tandis que l'appartement résidentiel rapporte 800£ par mois (9 600£ par an). Ensemble, ces unités génèrent 27 600£ par an, garantissant de solides rendements aux investisseurs. Avec sa combinaison de composantes commerciales et résidentielles, cette propriété constitue un ajout précieux à tout portefeuille. Ses revenus établis, son emplacement privilégié et sa polyvalence en font un investissement intéressant doté d'un potentiel de croissance à long terme.