Sheetz Ground Lease | 195 Old Mocksville Rd
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Sheetz Ground Lease 195 Old Mocksville Rd Local commercial 604 m² À vendre Statesville, NC 28625 4 386 979 € (7 264,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2024 new construction | Fresh 15-year lease | Absolute Net Ground Lease | Zero landlord responsibilities
- Strategically located as the first stop off I-40 via exit 154 | 41,500 VPD
- Large parcel | 4.30 acres
- Corporate lease | Sheetz, Inc. | 680+ locations across 6 states
- Located inside of dense industrial corridor | 3.3M SF within a 2-mile radius
- Explosive population growth within a 1-mile radius | 26.21% from ’10-‘24
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Sheetz Ground Lease in Statesville, NC. We welcome your review of this attractive investment.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
604 m²
Année de construction
2024
Prix
4 386 979 €
Prix par m²
7 264,78 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
230 310 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,74 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
28 places (46,37 places par 1 000 m² loué)
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Sheetz Ground Lease | 195 Old Mocksville Rd
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