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Plaza 33 195 Highway 33 W Local commercial 7 909 m² 100 % Loué À vendre Kelowna, BC 23 489 592 € (2 970,11 €/m²) Taux de capitalisation 5,54 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Possibilité d'acquérir un immeuble à locataires multiples avec un flux de trésorerie élevé et un potentiel de réaménagement futur
  • Plus de 85 % loués à des locataires nationaux et régionaux de l'AAA
  • Grand parking extérieur et signalisation sur pylônes
  • L'orientation stratégique OCP 2040 de la ville de Kelowna décrit un bâtiment de 12 étages sur ce site
  • Excellente visibilité sur l'autoroute 33, accès principal à la station de ski Big White, façade de 825 pieds sur la route 33, profondeur de retour de 260 pieds

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Plaza 33 est un centre commercial bien établi qui génère des revenus. Environ 85 % de ses locaux sont loués à des locataires nationaux et régionaux de l'AAA. Les principaux locataires comprennent Save-on-Foods, Shoppers Drug Mart, TD Bank, RBC, Pizza Hut, Hub Insurance, le laboratoire médical Dynacare Valley et la bibliothèque régionale de l'Okanagan, garantissant ainsi une composition de locataires solide et diversifiée. Situé le long de l'autoroute 33, le Plaza 33 offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, reliant Kelowna à l'intérieur de la Colombie-Britannique. Cet emplacement privilégié offre une visibilité inégalée et un accès facile aux clients. L'orientation stratégique OCP 2040 de la ville de Kelowna soutient la construction d'un bâtiment de douze étages sur ce site, offrant un potentiel de développement futur.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
7 909 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
23 489 592 €
Prix par m²
2 970,11 €
Taux de capitalisation
5,54 %
RNE
1 300 401 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
2,00 ha
Zonage
UC4 - Urban Centres are the City’s largest activity hubs. They are characterized by the largest concentration of commercial and employment uses in the city.
Stationnement
298 places (37,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
251 m sur Highway 33W

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Centre commercial fermé
  • Espace d’entreposage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dynacare Valley Medical Lab
  • Santé et assistance sociale
  • 278 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Hub International
  • Finance et assurances
  • 204 m²
  • -
  • -
  • -
  • Okanagan Regional Library
  • Services
  • 1 004 m²
  • -
  • -
  • -
  • Pizza Hut
  • Enseigne
  • 131 m²
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • 694 m²
  • -
  • -
  • -

La Banque Royale du Canada est l'une des plus grandes banques du Canada et l'une des plus importantes au monde en termes de capitalisation boursière. Ils desservent des clients au Canada, aux États-Unis et dans plusieurs autres pays. Elle est l'une des principales sociétés de services financiers diversifiés d'Amérique du Nord et fournit des produits et services bancaires personnels et commerciaux, de gestion de patrimoine, d'assurance, de services aux investisseurs et de produits et services relatifs aux marchés financiers à l'échelle mondiale.

  • Enseigne
  • 2 823 m²
  • -
  • -
  • -

Save-On-Foods est une entreprise de Jim Pattison avec une histoire de valeur exceptionnelle et de service client qui remonte à plus de 100 ans, depuis sa création en 1915. À l'origine appelée Overwaitea Food Group, en raison de la pratique du fondateur de vendre 18 onces de thé au prix de 16, le magasin est rapidement devenu connu sous le nom de « magasin du thé en surpoids ». Aujourd'hui, l'entreprise est surtout reconnue pour sa bannière la plus emblématique – Save-On-Foods – et inclut également des magasins sous les enseignes PriceSmart Foods, Urban Fare et Bulkley Valley Wholesale. Avec plus de 22 000 membres d'équipe répartis en Colombie-Britannique, Alberta, Saskatchewan, Manitoba et au Yukon, Save-On-Foods est bien plus qu'un excellent endroit pour faire ses courses : c'est aussi un lieu de travail exceptionnel. Save-On-Foods est l'un des plus grands employeurs de l'Ouest canadien et figure régulièrement parmi les marques les plus appréciées de la Colombie-Britannique.

  • Shoppers Drug Mart
  • Enseigne
  • 1 283 m²
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • 390 m²
  • -
  • -
  • -

TD Canada Trust est l'entreprise de services bancaires aux particuliers et aux petites entreprises du Groupe Banque TD axée sur la clientèle. Au service de millions de clients à l'échelle nationale, TD Canada Trust fournit une gamme complète de produits et de services financiers par l'intermédiaire de son réseau de succursales de détail, de son application mobile, de son téléphone, de ses services bancaires par Internet et de ses guichets automatiques « TD Green Machine ». Depuis sa fondation en 1855, la Banque TD est passée d'une banque à succursale unique au service des meuniers et des commerçants à une importante société de services financiers fournissant des solutions financières aux particuliers et aux entreprises du monde entier.

  • Veerji Fish & Grill
  • Enseigne
  • 144 m²
  • -
  • -
  • -
  • WCG International Consultants
  • Services administratifs et de soutien
  • 179 m²
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dynacare Valley Medical Lab Santé et assistance sociale 278 m² - Triple net -
Hub International Finance et assurances 204 m² - - -
Okanagan Regional Library Services 1 004 m² - - -
Pizza Hut Enseigne 131 m² - - -
Finance et assurances 694 m² - - -
Enseigne 2 823 m² - - -
Shoppers Drug Mart Enseigne 1 283 m² - - -
Finance et assurances 390 m² - - -
Veerji Fish & Grill Enseigne 144 m² - - -
WCG International Consultants Services administratifs et de soutien 179 m² - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IGA
Scotiabank
Tacotime
Starbucks
Tim Hortons
Sunbelt Rentals
  • ID de l’annonce: 32677777

  • Date de mise sur le marché: 03/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 195 Highway 33 W, Kelowna, BC

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