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Plaza 33 195 Highway 33 W Local commercial 7 909 m² 100 % Loué À vendre Kelowna, BC 23 489 592 € (2 970,11 €/m²) Taux de capitalisation 5,54 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'acquérir un immeuble à locataires multiples avec un flux de trésorerie élevé et un potentiel de réaménagement futur
- Plus de 85 % loués à des locataires nationaux et régionaux de l'AAA
- Grand parking extérieur et signalisation sur pylônes
- L'orientation stratégique OCP 2040 de la ville de Kelowna décrit un bâtiment de 12 étages sur ce site
- Excellente visibilité sur l'autoroute 33, accès principal à la station de ski Big White, façade de 825 pieds sur la route 33, profondeur de retour de 260 pieds
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dynacare Valley Medical Lab
- Santé et assistance sociale
- 278 m²
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- Triple net
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- Hub International
- Finance et assurances
- 204 m²
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- Okanagan Regional Library
- Services
- 1 004 m²
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- Pizza Hut
- Enseigne
- 131 m²
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La Banque Royale du Canada est l'une des plus grandes banques du Canada et l'une des plus importantes au monde en termes de capitalisation boursière. Ils desservent des clients au Canada, aux États-Unis et dans plusieurs autres pays. Elle est l'une des principales sociétés de services financiers diversifiés d'Amérique du Nord et fournit des produits et services bancaires personnels et commerciaux, de gestion de patrimoine, d'assurance, de services aux investisseurs et de produits et services relatifs aux marchés financiers à l'échelle mondiale.
Save-On-Foods est une entreprise de Jim Pattison avec une histoire de valeur exceptionnelle et de service client qui remonte à plus de 100 ans, depuis sa création en 1915. À l'origine appelée Overwaitea Food Group, en raison de la pratique du fondateur de vendre 18 onces de thé au prix de 16, le magasin est rapidement devenu connu sous le nom de « magasin du thé en surpoids ». Aujourd'hui, l'entreprise est surtout reconnue pour sa bannière la plus emblématique – Save-On-Foods – et inclut également des magasins sous les enseignes PriceSmart Foods, Urban Fare et Bulkley Valley Wholesale. Avec plus de 22 000 membres d'équipe répartis en Colombie-Britannique, Alberta, Saskatchewan, Manitoba et au Yukon, Save-On-Foods est bien plus qu'un excellent endroit pour faire ses courses : c'est aussi un lieu de travail exceptionnel. Save-On-Foods est l'un des plus grands employeurs de l'Ouest canadien et figure régulièrement parmi les marques les plus appréciées de la Colombie-Britannique.
- Shoppers Drug Mart
- Enseigne
- 1 283 m²
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TD Canada Trust est l'entreprise de services bancaires aux particuliers et aux petites entreprises du Groupe Banque TD axée sur la clientèle. Au service de millions de clients à l'échelle nationale, TD Canada Trust fournit une gamme complète de produits et de services financiers par l'intermédiaire de son réseau de succursales de détail, de son application mobile, de son téléphone, de ses services bancaires par Internet et de ses guichets automatiques « TD Green Machine ». Depuis sa fondation en 1855, la Banque TD est passée d'une banque à succursale unique au service des meuniers et des commerçants à une importante société de services financiers fournissant des solutions financières aux particuliers et aux entreprises du monde entier.
- Veerji Fish & Grill
- Enseigne
- 144 m²
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- WCG International Consultants
- Services administratifs et de soutien
- 179 m²
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Dynacare Valley Medical Lab | Santé et assistance sociale | 278 m² | - | Triple net | - | |
Hub International | Finance et assurances | 204 m² | - | - | - | |
Okanagan Regional Library | Services | 1 004 m² | - | - | - | |
Pizza Hut | Enseigne | 131 m² | - | - | - | |
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Finance et assurances | 694 m² | - | - | - | |
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Enseigne | 2 823 m² | - | - | - | |
Shoppers Drug Mart | Enseigne | 1 283 m² | - | - | - | |
![]() |
Finance et assurances | 390 m² | - | - | - | |
Veerji Fish & Grill | Enseigne | 144 m² | - | - | - | |
WCG International Consultants | Services administratifs et de soutien | 179 m² | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






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Plaza 33 | 195 Highway 33 W
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