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Westwood Acres Apartments 195 County Road 137 Immeuble residentiel 20 lots 866 483 € (43 324 €/Lot) Taux de capitalisation 6,24 % Corning, AR 72422
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Informations principales sur l'investissement
- 20 unités
- Potentiel d'amélioration des loyers
- Nouveaux mini-splits
- Chambre à bâtir sur un terrain supplémentaire de 1,0 acre à acheter
- Situé à proximité de la future I-57
- Revenus supplémentaires pour la laverie automatique
Résumé analytique
20 portes ! Trois bâtiments entièrement en brique sur +/- 1,5 acres. Jetez un coup d'œil à cette opportunité d'investissement qui offre non seulement un flux de revenus solide, mais également un potentiel d'expansion. Situé à proximité de la future autoroute I-57, ce complexe est pratique pour les navetteurs, améliorant ainsi son attractivité et sa valeur à long terme. Les 20 appartements ont été rénovés avec de nouvelles unités de chauffage et de climatisation mini-split en 2024, offrant confort et efficacité énergétique aux locataires. Recettes supplémentaires provenant de la laverie automatique sur place. Possibilité d'améliorer la valeur ajoutée et les tarifs. Un hectare supplémentaire de +/- 1,0 acre avec environ 240 pieds de façade autoroutière est disponible à l'achat, ce qui constitue une excellente opportunité de développement ultérieur, vous permettant de capitaliser sur la demande d'unités locatives supplémentaires ou d'autres entreprises commerciales.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 866 483 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 43 324 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,24 % | Surface du lot | 0,61 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 0.1 | Surface de l’immeuble | 895 m² |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Prix | 866 483 € |
| Prix par lot | 43 324 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,24 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 0.1 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface de l’immeuble | 895 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sentiers pédestres et cyclables
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | 503,83 € | - |
| 1+1 | 8 | 547,64 € | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 722-01396-001C | Évaluation totale | 55 441 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 913 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 50 528 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
722-01396-001C
Évaluation du terrain
4 913 € (2025)
Évaluation des aménagements
50 528 € (2025)
Évaluation totale
55 441 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Westwood Acres Apartments | 195 County Road 137
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