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Premier Executive Flex Building 195 American Way Local d’activités | 176–1 145 m² | À louer | Dripping Springs, TX 78620
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Informations principales
- Full HVAC & insulation through office and warehouse space
- Full glass office space
- Restrooms & Showers Full Kitchen
- Full LED lighting in warehouse
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Premium Executive Flex space available at 195 American Way in Dripping Springs. This move-in-ready 12,326 SF building offers an outstanding combination of high-end office/showroom space and fully conditioned warehouse. The front office/amenity area features approximately 4,672 SF of top-tier finished space with elevated design, abundant natural light, and a gourmet kitchen, perfect for client consultations, design meetings, and showroom presentations. The rear 7,654 SF warehouse is 100% climate-controlled and fully insulated with polished concrete floors and LED lighting, providing ideal protection for high-value inventory, equipment, or finished goods. Total building size: 12,326 SF on 5.42 acres. Built in 2003 and meticulously maintained. Zoned CS (Commercial Services). This premium flex property is perfectly suited for luxury event rental companies, high-end custom furniture makers, woodworking studios, specialty equipment/storage businesses, and other image-conscious operations that require both professional client-facing space and secure, climate-controlled storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Move-in ready condition
- 100% climate-controlled throughout
- Excellent access & visibility in growing Dripping
- Comprend 258 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 145 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- Douches
- Cour
- Détecteur de fumée
- Gourmet kitchen in office area
- Professional polished concrete floors
Premier Executive Flex Building
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 258 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 145 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 969 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 274 301 € /an 22 858 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 176 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 49 708 € /an 4 142 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 969 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 274 301 € /an 22 858 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 49 708 € /an 4 142 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 969 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Premium Executive Flex space available at 195 American Way in Dripping Springs. This move-in-ready 12,326 SF building offers an outstanding combination of high-end office/showroom space and fully conditioned warehouse. The front office/amenity area features approximately 4,672 SF of top-tier finished space with elevated design, abundant natural light, and a gourmet kitchen, perfect for client consultations, design meetings, and showroom presentations. The rear 7,654 SF warehouse is 100% climate-controlled and fully insulated with polished concrete floors and LED lighting, providing ideal protection for high-value inventory, equipment, or finished goods. Total building size: 12,326 SF on 5.42 acres. Built in 2003 and meticulously maintained. Zoned CS (Commercial Services). This premium flex property is perfectly suited for luxury event rental companies, high-end custom furniture makers, woodworking studios, specialty equipment/storage businesses, and other image-conscious operations that require both professional client-facing space and secure, climate-controlled storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 258 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 145 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Douches
- Hauts plafonds
- Cour
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Move-in ready condition
- Gourmet kitchen in office area
- 100% climate-controlled throughout
- Professional polished concrete floors
- Excellent access & visibility in growing Dripping
2e étage
| Surface | 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Premier Executive Flex Building
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 258 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 145 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Ce dépôt commercial unique en son genre, prêt à l'emploi, offre une combinaison idéale d'espaces de bureaux haut de gamme et d'une utilité fonctionnelle de stockage, le tout entièrement climatisé. ±7 654 pieds carrés d'espace de stockage ±4 672 pieds carrés d'espace de bureaux, cuisine et commodités aménagés Système de climatisation complet (HVAC) La zone de bureaux est conçue pour impressionner avec des bureaux et salles de réunion en verre du sol au plafond, deux salles de bain avec douches, une cuisine entièrement équipée, des espaces de travail collaboratifs ouverts et même de la place pour une salle de sport sur place. Autres points forts : Façade directe sur l'autoroute 290 offrant une excellente visibilité et un accès pratique Accessibilité pour les camions 18 roues Parking sur site en quantité suffisante Connexion rapide à Austin et aux environs Ce dépôt unique est parfait pour les entreprises recherchant un environnement propre et moderne avec des équipements haut de gamme et une accessibilité imbattable.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Premier Executive Flex Building | 195 American Way
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