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Plaza Bellehumeur 195-215 St Bellehumeur Espace disponible | 455 m² | Local commercial | Gatineau, QC J8T 6K4
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8-9 | 455 m² | Négociable | 140,62 € /m²/an 11,72 € /m²/mois 64 027 € /an 5 336 € /mois | Triple net (NNN) |
205 Rue Bellehumeur - 1er étage – Bureau 8-9
Boutique Ella depuis 10 ans, ce grand local à aire ouverte avec un vaste stationnement est localisé dans un centre commercial «plaza» accueillant le tout nouveau magasin de piscine Trévi. L'emplacement est situé entre le boulevard Maloney Ouest et la Gappe près de l'autoroute50, dans le noyau commercial de la Cité. On y compte les Promenades et les Galeries de Gatineau, en plus de plusieurs grandes chaînes de magasins et de plusieurs institutions publiques, dont le Collège de l'Outaouais, la Maison de la Culture et le Centre Sportif de Gatineau. La station des Promenades du Rapibus se trouve à 650 mètres ou 10 minutes à pied du Magasin Trévi.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Boutique Ella
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- Boutique érotique Sensations Plus
- Enseigne
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- Hema-Québec
- Autres services
- 4
- Régional
- Krong Thai
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- Resto-Bar La Drave
- Restaurant
- 1
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- Trévi
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Boutique Ella | - | 1 | - |
| Boutique érotique Sensations Plus | Enseigne | 1 | - |
| Hema-Québec | Autres services | 4 | Régional |
| Krong Thai | Restaurant | 1 | - |
| Resto-Bar La Drave | Restaurant | 1 | - |
| Trévi | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 455 m² | Façade | 153,31 m le Bellehumeur St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 889 m² |
| Stationnement | 150 places | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 153,31 m le Bellehumeur St |
| Surface commerciale utile | 3 889 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Année de construction | 1991 |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plaza Bellehumeur | 195-215 St Bellehumeur
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