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195-209 Cottage Grove Rd Local commercial | 579 m² | À louer | Madison, WI 53716
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Informations principales
- Flexible Configuration Options
- Near Atwood Neighborhood
- Can be Divided
- High Visibility, Strong Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 203 | 579 m² | 2,74 mètres - 6,10 mètres | 5 Ans | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 96 762 € /an 8 064 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 203
Can be divided to accommodate a wide range of uses, including: restaurant / food service, retail storefront, office or professional services, showroom space, creative or boutique concepts. Open stairway to lower level access, private restrooms, space for storage. Previously used for a gaming arcade.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 6,10 mètres
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bring Your Vision to Life!
- High Visibility
- Can be Divided
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 195-209 Cottage Grove Rd, Madison, WI 53716
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Lakeside
- Matériel
- 1
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- Ace Sauk Prairie
- Restaurant
- 1
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- Bethesda Thrift Shop
- Église/Salle communautaire
- 22
- National
- Diane's Draperies
- Enseigne
- 1
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- Hair Theory
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Lakeside | Matériel | 1 | - |
| Ace Sauk Prairie | Restaurant | 1 | - |
| Bethesda Thrift Shop | Église/Salle communautaire | 22 | National |
| Diane's Draperies | Enseigne | 1 | - |
| Hair Theory | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 579 m² | Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1959/1967 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 746 m² |
| Espace total disponible | 579 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 746 m² |
| Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Année de construction/rénovation | 1959/1967 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
For lease- Take advantage of approximately 6,230 SF of versatile commercial space in one of Madison’s most desirable east-side corridors. This property offers flexible configuration options and can be divided to accommodate a wide range of uses, including: restaurant / food service, retail storefront, office or professional services, showroom space, creative or boutique concepts. Situated near the vibrant Atwood neighborhood, this location delivers high visibility, strong traffic, and access to a loyal local customer base. Whether you’re expanding, relocating, or launching a new concept, this space offers the size, flexibility, and location to bring your vision to life.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
195-209 Cottage Grove Rd
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