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Kentlands Square II 195-205 Kentlands Blvd Espace disponible | 325–3 051 m² | Local commercial | Gaithersburg, MD 20878
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 845 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 845 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 26 | 1 035 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
40-58 Market St - 1er étage
40-58 Market St - 1er étage
40-58 Market St - 1er étage
104-116 Main St - 1er étage – Bureau 26
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- At Home
- -
- -
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- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 923
- International
- Cole Fire
- Restaurant
- 1
- Local
- Giant
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- Lowe's
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| At Home | - | - | - |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 923 | International |
| Cole Fire | Restaurant | 1 | Local |
| Giant | - | - | - |
| Lowe's | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 051 m² | Surface commerciale utile | 13 874 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 24,24 ha |
| Stationnement | 609 places | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 3 051 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 609 places |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 13 874 m² |
| Surface totale du terrain | 24,24 ha |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Kentland's is located approximately 15 miles northwest of Washington, D.C. in Gaithersburg, Maryland. This center supports and is in the heart of the residentially mature and affluent planned community named "The Kentlands" in Montgomery County, Maryland. Kentland's shopping center is the primary choice for servicing the demands of the area of Gaithersburg. This area continues to grow vibrantly
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Kentlands Square II | 195-205 Kentlands Blvd
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