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1949A 80th St Immeuble residentiel 6 lots 1 131 884 € (188 647 €/Lot) Taux de capitalisation 4,77 % East Elmhurst, NY 11370
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Includes 4 parking spaces
- Easy Maintenance
- Fully Occupied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exclusive Offering – Prime Multifamily Investment in East Elmhurst
We are proud to present 19-49 80th Street, East Elmhurst, NY 11370 – an outstanding investment opportunity exclusively available through our office.This well-maintained multifamily building is ideally situated between 21st Avenue and 20th Avenue, just one block west of 81st Street. Residents enjoy exceptional connectivity, with the Grand Central Parkway, Long Island Expressway, and Brooklyn-Queens Expressway all moments away. LaGuardia Airport is within walking distance, enhancing rental appeal for both long-term tenants and short-term housing needs.
Currently producing over $60,000 in net annual income, this property offers strong immediate returns with impressive future upside. Its strategic location and consistent tenant demand make it a highly attractive addition to any investment portfolio. Offered at $1,300,000, this asset represents a rare chance to acquire a stable, income-generating property in one of Queens’ most convenient neighborhoods. Contact us today for additional information or to arrange your private showing.
We are proud to present 19-49 80th Street, East Elmhurst, NY 11370 – an outstanding investment opportunity exclusively available through our office.This well-maintained multifamily building is ideally situated between 21st Avenue and 20th Avenue, just one block west of 81st Street. Residents enjoy exceptional connectivity, with the Grand Central Parkway, Long Island Expressway, and Brooklyn-Queens Expressway all moments away. LaGuardia Airport is within walking distance, enhancing rental appeal for both long-term tenants and short-term housing needs.
Currently producing over $60,000 in net annual income, this property offers strong immediate returns with impressive future upside. Its strategic location and consistent tenant demand make it a highly attractive addition to any investment portfolio. Offered at $1,300,000, this asset represents a rare chance to acquire a stable, income-generating property in one of Queens’ most convenient neighborhoods. Contact us today for additional information or to arrange your private showing.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 131 884 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 188 647 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,77 % | Surface du lot | 0,02 ha |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Surface de l’immeuble | 227 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1971/2016 |
| Zonage | R4 - A low-density residential district that permits single- and two-family homes, and small multi-family buildings. | ||
| Prix | 1 131 884 € |
| Prix par lot | 188 647 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,77 % |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 227 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2016 |
| Zonage | R4 - A low-density residential district that permits single- and two-family homes, and small multi-family buildings. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00949-0067 | Évaluation totale | 265 975 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 079 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 260 897 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00949-0067
Évaluation du terrain
5 079 € (2025)
Évaluation des aménagements
260 897 € (2025)
Évaluation totale
265 975 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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