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19472 Cajon Blvd Industriel/Logistique | 2 664 m² | À louer | San Bernardino, CA 92407
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Under Construction
- 32 Dock High Doors (9'x10')
- Repair & Maintenance Shop & 60 Ton Truck Scale (10’X100’)
- ±28,680 SF Cross Dock Truck Terminal Situated on ±9.2 Acres
- 93 Trailer Parking Stalls
- Fully Paved, Secured, & Lit Yard
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
8,84 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
32
Quais de chargement croisés
Oui
Places de stationnement standard
39
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Currently Under Construction - Est. Delivery Late 4Q25.
- Comprend 181 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Brand New Cross-Dock Terminal
- 60-Ton Capacity Truck Scale
- 3,000 Amps, 480/277 Volts, 3-Phase Power
- 2 accès plain-pied
- 32 quais de chargement
- 93 Trailer Stalls & 39 Auto Parking Spaces
- 29' Clear Height
- 9.2 Acre Land Size
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 664 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 664 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 2 664 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Currently Under Construction - Est. Delivery Late 4Q25.
- Comprend 181 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 32 quais de chargement
- Brand New Cross-Dock Terminal
- 93 Trailer Stalls & 39 Auto Parking Spaces
- 60-Ton Capacity Truck Scale
- 29' Clear Height
- 3,000 Amps, 480/277 Volts, 3-Phase Power
- 9.2 Acre Land Size
APERÇU DU BIEN
Designed for high-volume logistics and fleet operations, the property features 1,945 square feet of office space, 32 dock-high doors, two grade-level doors, and a 60-ton truck scale. The 9.2-acre site is fully paved and constructed with concrete throughout, including a dedicated truck maintenance shop, 93 trailer stalls, 39 auto parking spaces, and EV charging stations. Tenants can unleash a power hub, as the facility is enhanced with heavy power from a 480/277-volt, 3,000-amp, 3-phase system. 19472 Cajon Boulevard is strategically positioned directly at the junction of Interstate 15 and the 210 Freeway, putting operations minutes away from Rancho Cucamonga, Fontana, and Ontario. This site is in the center of Southern California’s most prominent logistics players, next door to Bob’s Furniture, FedEx, HP, Amazon, JCPenney, Smucker’s, Walmart Supercenter, NRS, ShipMonk, and more. Located close to major markets such as Los Angeles and the Inland Empire, only 60 miles away, the property's location makes distribution and logistics a breeze.
FAITS SUR L’INSTALLATION TERMINAL ROUTIER
Surface de l’immeuble
2 664 m²
Surface du lot
3,89 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Alimentation électrique
Ampères: 3 000-3 200 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
GHSP - Heavy Industrial
BROCHURE MARKETING
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Los Angeles
3 990 456
66
1 h 25 m
San Diego
1 425 976
107
2 h 4 m
Las Vegas
644 644
222
4 h 6 m
Phoenix
1 660 272
334
6 h 1 m
San Jose
1 030 119
387
7 h 19 m
San Francisco
883 305
431
8 h 3 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
641 394
Population active totale
314 947
Taux de chômage
5,18%
Revenu médian du foyer
$74,140
Employés d’entrepôt
66 848
Enseignement secondaire ou supérieur
75,80%
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Ross Bourne,
Executive Vice President
Ross Bourne est vice-président senior de CBRE. Ross se spécialise dans la représentation des propriétaires et des locataires du comté d'Orange. Ross est diplômé de l'université de San Diego en 2001 après 4 ans de tennis universitaire avec un diplôme en marketing/immobilier. Ross a rejoint CBRE en 2004, rejoignant ainsi l'une des équipes les plus performantes et les plus respectées de CBRE dans le pays. La connaissance inégalée du marché de Ross, ainsi que les diverses gammes de services de CBRE, permettent de proposer des solutions créatives et complètes qui profiteront en fin de compte à ses clients. Le succès de Ross est prouvé par ses nombreuses transactions avec une longue liste de clients réguliers.
Joe Werdein, Executive Vice President
Joe travaille dans le secteur de l'immobilier commercial depuis 11 ans et a rejoint CBRE en 2016 en tant que vice-président senior. Il se spécialise dans l'acquisition de terrains, les assemblages et la disposition de terrains et de bâtiments industriels pour des entités privées et publiques, ainsi que dans la vente et la location de produits industriels pour des clients institutionnels. Il se concentre sur le marché de l'Inland Empire. L'expertise de Joe a porté sur la recherche d'opportunités d'acquisition de terrains pour des clients institutionnels et privés. Il a également joué un rôle déterminant dans le conditionnement, la souscription et la commercialisation d'investissements et de propriétés foncières, dans la négociation de nouveaux baux et de leur renouvellement et dans l'augmentation du taux d'occupation par le biais d'appels à froid et de prospection. Joe's met l'accent sur la création de valeur grâce à une planification stratégique et à une exécution implacable. Il a pour objectif de développer la plateforme de développement dans l'Inland Empire, en établissant des relations à long terme qui se traduisent par des clients réguliers et en fournissant aux clients une source unique de courtage pour le développement de base.
Eloy Covarrubias, Executive Vice President
Eloy travaille dans le secteur de l'immobilier commercial depuis 16 ans et a rejoint CBRE en 2016 en tant que vice-président senior. Il est un courtier d'investissement de premier plan spécialisé dans la vente et la location de terrains et industriels. Il se concentre sur le marché de l'Inland Empire et a participé à plus de 50 millions de pieds carrés de sites industriels et à 2 000 acres de terrain.
L'expertise d'Eloy a consisté à aider au développement, depuis l'acquisition du site jusqu'à la location et à la vente complètes. Il a également joué un rôle déterminant dans la représentation de propriétaires institutionnels et privés et se spécialise dans la création, la structuration et l'assemblage de terrains pour les grandes institutions. Il fournit des services de conseil et de courtage aux clients dans toutes les phases de la disposition et de l'acquisition de propriétés.
Eloy est centrée sur le client et axée sur les projets, apportant de la valeur grâce à une planification stratégique et à une exécution implacable. Il a adopté une approche de service complet qui lui a permis de développer de nombreuses relations à long terme, ce qui lui a valu de multiples missions de la part de clients réguliers. Il est également bilingue.
L'expertise d'Eloy a consisté à aider au développement, depuis l'acquisition du site jusqu'à la location et à la vente complètes. Il a également joué un rôle déterminant dans la représentation de propriétaires institutionnels et privés et se spécialise dans la création, la structuration et l'assemblage de terrains pour les grandes institutions. Il fournit des services de conseil et de courtage aux clients dans toutes les phases de la disposition et de l'acquisition de propriétés.
Eloy est centrée sur le client et axée sur les projets, apportant de la valeur grâce à une planification stratégique et à une exécution implacable. Il a adopté une approche de service complet qui lui a permis de développer de nombreuses relations à long terme, ce qui lui a valu de multiples missions de la part de clients réguliers. Il est également bilingue.
CONTACTS
-
Garry
Jenkins
-
Ross
Bourne
-
Joe
Werdein
-
Eloy
Covarrubias
-
Cajon Boulevard LLC Parviz Razavian -
CBRE
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19472 Cajon Blvd
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