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Caribou Coffee - Snellville GA 1947 Scenic Hwy NW Local commercial 73 m² À vendre Snellville, GA 30078 2 039 825 € (28 077,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | 12.5% Rental Increases | Corporate Signed | Well-Known & Established Brand
- Presidential Markets | Presidential Commons
- Direct Consumer Base | Atlanta MSA | Strong Demographics In The Immediate Trade Area
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | No Landlord Responsibilities
- Off Signalized Intersection | High Traffic Corridors | Surrounding Employers | Drive-Thru Equipped Building
Résumé analytique
• The tenant, Caribou Coffee Operating Company Inc., recently signed a brand new
10- year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 12.5% rental increase during year 6 of the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by the corporate entity
• Caribou Coffee is a well-known and established coffee chain with more than 800 coffeehouses worldwide
10- year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 12.5% rental increase during year 6 of the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by the corporate entity
• Caribou Coffee is a well-known and established coffee chain with more than 800 coffeehouses worldwide
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
73 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2025
Prix
2 039 825 €
Prix par m²
28 077,35 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
112 173 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
BG - General Business
Stationnement
10 places (137,65 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5-040-203 | Évaluation des aménagements | 114 693 € |
| Évaluation du terrain | 57 881 € | Évaluation totale | 172 574 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5-040-203
Évaluation du terrain
57 881 €
Évaluation des aménagements
114 693 €
Évaluation totale
172 574 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Caribou Coffee - Snellville GA | 1947 Scenic Hwy NW
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