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1947 Medical Ave
Harrisonburg, VA 22801
 10,950 SF MEDICAL OFFICE FOR SALE OR LEASE · Bureau Bien À vendre

1947 Medical Ave, Harrisonburg, VA 22801

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Résumé analytique

Well-maintained 10,950 SF two-story brick medical office condominium currently leased to UVA Pediatrics, which has operated at this location for 10 years. The lease expires August 31, 2026, after which it converts to month-to-month until the tenant relocates. Under the NN lease, the tenant pays property taxes, insurance. and all repairs and maintenance except the roof. Constructed in 1998, this attractive property offers a highly functional layout featuring 20 exam rooms, 18 offices, a conference room, 9 restrooms, multiple storage rooms, a kitchen/meeting room, 3 separate entrances, ample parking on a 1.02-acre site. The property is ideally located in a strong medical and retail corridor, surrounded by numerous national retailers and professional offices. It is situated just 0.5 miles from James Madison University and less than 2 miles from Sentara RMH Medical Center, making it a strategic location for continued medical or professional office use. Excellent opportunity for investors or future owner-users. Property also for lease. NNN Lease Price of $15/SF ($13,688/Month)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
987 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
2 006 544 €
Prix par m²
2 032,59 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
494 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
B2 - Commercial District 4 WS Medical Ave Tax Map#079-C-8

Caractéristiques

  • Climatisation

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 079-C-8 Évaluation des aménagements 1 187 891 €
Évaluation du terrain 508 470 € Évaluation totale 1 696 362 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
079-C-8
Évaluation du terrain
508 470 €
Évaluation des aménagements
1 187 891 €
Évaluation totale
1 696 362 €
 

  • ID de l’annonce: 39712767

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1947 Medical Ave, Harrisonburg, VA 22801

Ce Bureau situé à 1947 Medical Ave, Harrisonburg, VA 22801 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cottonwood Commercial pour plus d’informations.

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