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1947-1953 Sierra Leone Avenue Hts Immeuble residentiel 10 lots 2 066 544 € (206 654 €/Lot) Taux de capitalisation 6,30 % Rowland Heights, CA 91748
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Rented!
- Prime Location!
- Good Condition, New electrical and water heaters.
Résumé analytique
Just reduced in price to sell! Rare opportunity to acquire a fully rented, income-producing multi-unit property in one of the San Gabriel Valley's most sought-after rental markets. This well-maintained asset offers immediate cash flow from day one, with all 10 units currently occupied and generating consistent rental income. Ownership has already completed many of the property's most significant capital improvements, helping reduce future maintenance and enhance long-term value. Inquire with the listing agent for further questions. Please kindly do not disturb tenants. Accepted offer is required before viewing can be scheduled.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 066 544 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 206 654 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,2 ha |
| Taux de capitalisation | 6,30 % | Surface de l’immeuble | 919 m² |
| Nb de lots | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1964 |
| Zonage | R3, L.A. County | ||
| Prix | 2 066 544 € |
| Prix par lot | 206 654 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 919 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Zonage | R3, L.A. County |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 52 |
| 2+1 | 8 | - | 81 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 087 044 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 638 158 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 448 886 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
638 158 € (2026)
Évaluation des aménagements
448 886 € (2026)
Évaluation totale
1 087 044 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1947-1953 Sierra Leone Avenue Hts
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