Partager cette annonce

Message

949 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

1946 Van Ness Ave Bureau 2 355 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94109 7 049 704 € (2 993,39 €/m²)

1946 Van Ness Ave, San Francisco, CA 94109

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Iconic Location: Adjacent to landmarks and cable car stops, offering prestige and high visibility on a major artery.
  • Historic Character: Built post-1906 earthquake, the property embodies resilient architecture with opportunities for modern adaptation.
  • Call Jim Wright for more information
  • Expansive Industrial Space: 25,350 SF building supports flexible uses including storage, light manufacturing, or office setups.
  • Excellent Connectivity: Proximity to MUNI routes, cable cars, highways, and pedestrian-friendly environment enhances access.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property at 1946 Van Ness Avenue is a historic commercial/industrial building located in the prestigious Nob Hill neighborhood of San Francisco, near the intersection of Van Ness Avenue and Pacific Avenue. Built in 1920, this industrial property offers versatile space suitable for light industrial, office, or creative uses. The surrounding area is characterized by a mix of upscale residential, cultural landmarks, and high-visibility commercial corridors, attracting businesses in sectors like professional services, retail, and media. The building benefits from the enduring appeal of Nob Hill, with proximity to cable car lines and major thoroughfares enhancing its accessibility.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 355 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2001
Prix
7 049 704 €
Prix par m²
2 993,39 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
585 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,50
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
RC-4, San Francisco - High Density Residential and Commerical
1 of 1
1946 Van Ness Ave, San Francisco, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
1946 Van Ness Ave, San Francisco, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0598-010A Évaluation des aménagements 2 540 837 €
Évaluation du terrain 3 811 257 € Évaluation totale 6 352 094 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0598-010A
Évaluation du terrain
3 811 257 €
Évaluation des aménagements
2 540 837 €
Évaluation totale
6 352 094 €
(650) 644-6544

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38157974

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1946 Van Ness Ave, San Francisco, CA 94109

Ce Nob Hill Bureau situé à 1946 Van Ness Ave, San Francisco, CA 94109 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/6
1946 Van Ness Ave, San Francisco, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
1946 Van Ness Primary
1946 Van Ness Ave, San Francisco, CA à vendre Aérien– Image 2 sur 6
1946 Van Ness Aerial
1946 Van Ness Ave, San Francisco, CA à vendre Aérien– Image 3 sur 6
1946 Van Ness Aerial
1946 Van Ness Ave, San Francisco, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
1946 Van Ness Building Photo
1946 Van Ness Ave, San Francisco, CA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6
1946 Van Ness Interior
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

1946 Van Ness Ave
(650) 644-6544 x

1946 Van Ness Ave

1/4

Jim Wright
(650) 644-6544

J.J. Taughinbaugh
(650) 391-1807

Yuri Sergunin, CCIM
(650) 701-5590

Taylor Flynn
(415) 963-3042

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien