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Retail Center 19458 Ventura Blvd Espace disponible | 41–186 m² | Local commercial | Tarzana, CA 91356
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Informations principales
- Situé sur l'artère principale du boulevard Ventura (43 558 VPD) et à l'intersection signalée avec Shirley Avenue
- Situé à 0,25 mille de l'entrée/sortie de l'autoroute 101 (279 694 VPD), 35 places de stationnement en surface (ratio : 3,89/1 000 pieds carrés)
- Deux panneaux de signalisation
- Excellente opportunité pour diverses utilisations du commerce de détail et des services, notamment : santé et remise en forme, services fiscaux et d'assurance, QSR, etc.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 41 m² | Négociable | 326,12 € /m²/an 27,18 € /m²/mois 13 392 € /an 1 116 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 6 | 144 m² | Négociable | 204,52 € /m²/an 17,04 € /m²/mois 29 545 € /an 2 462 € /mois | Triple net (NNN) |
19458 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau Unit 3
This well maintained suite was previously operated as a barbershop and is ideally suited for similar use. The space features three existing stations and a dedicated wash basin area. The space is now vacate (photos show previous Barber use tenant) and ready for occupancy. Ideal opportunity for a use needing a small space space on Ventura Blvd at an inexpensive price. Asking rate per month is $1,750 including NNN charges.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
19458 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau Unit 6
Space offers an open and functional layout ideal for fitness, wellness, or retail. Asking rate per month is $4,431 inlcuding NNN charges.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
L'emplacement de la propriété bénéficie de la synergie de l'abondance de commodités et d'entreprises à proximité.
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Présenté par
Retail Center | 19458 Ventura Blvd
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