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19456 Nordhoff St Local commercial 1 224 m² À vendre Northridge, CA 91324 5 598 970 € (4 574,33 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Résumé analytique
True NNN Investment with no Landlord responsibility. Unleased Brands guaranteed Swim School and Children's Learning Center are the two tenants. Unleashed Brands is a multi-unit, Nationally recognized operator of learning facilities. Perfect for 1031 Exchange.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 224 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
5 598 970 €
Prix par m²
4 574,33 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
321 941 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C4-1 - C4-1
Stationnement
68 places (55,56 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Services éducatifs
- -
- -
- -
Water Wings Swim School began in 2003 when founders Avi and Tracy Shafshak opened their first Nevada location. The company operates year-round indoor facilities across multiple states. Their services include parent-child classes, competitive swimming programs, and adult lessons. The school also provides specialty offerings like birthday parties and summer camps. Water Wings maintains membership in the United States Swim School Association.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Services éducatifs | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2783-028-044 | Évaluation des aménagements | 1 736 796 € |
| Évaluation du terrain | 3 245 066 € | Évaluation totale | 4 981 863 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2783-028-044
Évaluation du terrain
3 245 066 €
Évaluation des aménagements
1 736 796 €
Évaluation totale
4 981 863 €
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Présenté par
19456 Nordhoff St
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