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Industrial Investment for Sale 1945 Pama Ln Industriel/Logistique 2 550 m² À vendre Las Vegas, NV 89119

1945 Pama Ln, Las Vegas, NV 89119

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • +/- 27,445 SF Single-Tenant Industrial Leased Investment
  • Four (4) Dock Wells & Two (2) Grade Doors
  • High-Image Office Finishes
  • 100% HVAC Office and Warehouse
  • 3 Phase Power 277/480V 600 AMP (to be verified by buyer)
  • Excellent Airport Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For Sale is a +/- 27,445 SF single-tenant industrial leased investment located in the airport submarket in Las Vegas. The building features: 100% HVAC Office and Warehouse, Four (4) Dock Wells, Two (2) Grade Level Loading Doors, Fire Sprinklered, 3 Phase Power 277/480V 600 AMP (to be verified by buyer), +/- 24' Clear Height.
Space is currently leased to a food manufacturer with current NOI of $342,954.24. Lease term expires 4/30/2027 and tenant has one five (5) year option to renew.
Call broker for pricing and more details.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement triple net Année de construction 2000
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 4
Surface du lot 0,81 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 2 550 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages 1
Zonage IP - Zoned IP
Type de vente Investissement triple net
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,81 ha
Surface utile brute 2 550 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2000
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IP - Zoned IP

CARACTÉRISTIQUES

  • Puits de lumière
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 177-02-611-002 Évaluation des aménagements 922 664 €
Évaluation du terrain 394 336 € Évaluation totale 1 317 000 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
177-02-611-002
Évaluation du terrain
394 336 €
Évaluation des aménagements
922 664 €
Évaluation totale
1 317 000 €
(702) 836-3773

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37601902

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1945 Pama Ln, Las Vegas, NV 89119

Ce South Las Vegas Industriel/Logistique situé à 1945 Pama Ln, Las Vegas, NV 89119 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

1 sur 7
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1945 Pama Ln, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Cover
1945 Pama Ln, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Office
1945 Pama Ln, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Reception & Conference Room
1945 Pama Ln, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Warehouse
1945 Pama Ln, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
Power
1945 Pama Ln, Las Vegas, NV à vendre Plan de site– Image 6 sur 7
Floor Plan
1 sur 1

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Industrial Investment for Sale | 1945 Pama Ln
(702) 836-3773 x

Industrial Investment for Sale | 1945 Pama Ln

Brian Riffel
(702) 836-3773

Tyler Jones
(702) 836-3754

Chase Pavlov
(702) 836-3731

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