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1945 Pama Ln - Industrial Investment for Sale 1945 Pama Ln Industriel/Logistique 2 550 m² À vendre Las Vegas, NV 89119

1945 Pama Ln, Las Vegas, NV 89119

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • +/- 27,445 SF Single-Tenant Industrial Leased Investment
  • Four (4) Dock Wells & Two (2) Grade Doors
  • High-Image Office Finishes
  • 100% HVAC Office and Warehouse
  • 3 Phase Power 277/480V 600 AMP (to be verified by buyer)
  • Excellent Airport Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For Sale is a +/- 27,445 SF single-tenant industrial leased investment located in the airport submarket in Las Vegas. The building features: 100% HVAC Office and Warehouse, Four (4) Dock Wells, Two (2) Grade Level Loading Doors, Fire Sprinklered, 3 Phase Power 277/480V 600 AMP (to be verified by buyer), +/- 24' Clear Height.
Space is currently leased to a food manufacture with current NOI of $342,954.24. Lease term expires 4/30/2027 and tenant has one five (5) year option to renew.
Call broker for pricing and more details.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement triple net Année de construction 2000
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 4
Surface du lot 0,81 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 2 550 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages 1
Zonage IP - Zoned IP
Type de vente Investissement triple net
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,81 ha
Surface utile brute 2 550 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2000
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IP - Zoned IP

CARACTÉRISTIQUES

  • Puits de lumière
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 177-02-611-002 Évaluation des aménagements 903 188 €
Évaluation du terrain 386 013 € Évaluation totale 1 289 201 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
177-02-611-002
Évaluation du terrain
386 013 €
Évaluation des aménagements
903 188 €
Évaluation totale
1 289 201 €
(702) 836-3773

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37601902

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1945 Pama Ln, Las Vegas, NV 89119

Ce South Las Vegas Industriel/Logistique situé à 1945 Pama Ln, Las Vegas, NV 89119 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Cover
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Office
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Reception & Conference Room
1945 Pama Ln, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Warehouse
1945 Pama Ln, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
Power
1945 Pama Ln, Las Vegas, NV à vendre Plan de site– Image 6 sur 7
Floor Plan
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1945 Pama Ln - Industrial Investment for Sale | 1945 Pama Ln
(702) 836-3773 x

1945 Pama Ln - Industrial Investment for Sale | 1945 Pama Ln

1/3

Brian Riffel
(702) 836-3773

Tyler Jones
(702) 836-3754

Chase Pavlov
(702) 836-3731

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