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(Dark) Family Dollar - For Sale or Lease 1945 Kings Rd Local commercial | 844 m² | À louer | Jacksonville, FL 32209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Location for Buffet Restaurant
- Clear span open interior
- 13,300 Vehicles per Day
- For Sale or Lease
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 844 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Retail investment opportunity in the heart of Jacksonville, FL. This 9,090 SF free-standing building, constructed in 2007, is zoned CCG-1, offering versatility for a multitude of commercial uses with high visibility and accessibility. With 15,700 vehicles passing by daily, the property boasts prime exposure, complemented by prominent lighted pylon signage. Open to lease by a credit tenant, this property presents an enticing prospect for investors seeking a strategically located retail space primed for success.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Open to Lease by Credit Tenant – call for pricing
- 15,700 vehicles per 24-hour traffic count
- Visible location with lighted pylon signage
- CCG-1 Zoning allows for a multitude of commercial
- Sold As Is, Where Is
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 844 m² | Surface commerciale utile | 844 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 844 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 844 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
US Hwy 23 (Kings Rd.) is a major north-south highway starting from Jacksonville, FL to Mackinaw City, MI. 13,300 VPD traffic drive by. Subject property is located in a dense residential neighborhood just a few blocks from Edward Waters College and its Sports and Music Complex. Current zoning is CCG-1 (Tenant to personally verify that the zoning meets their needs) allows for (1) Commercial retail sales (2) Banks (3) Professional and business offices (4) Hotels and motels (5) Commercial indoor recreational or entertainment facilities (6) Art galleries, museums, community centers, dance, art or music studios (7) Vocational, trade or business schools (8) Day care centers (9) Off-street commercial parking lots (10) Adult Congregate Living Facility (11) retail sale and service of beer or wine for off-premises consumption or for on-premises conjunction with a restaurant (12) Retail plant nurseries (13) Express or parcel delivery (14) Veterinarians and animal boarding (15) Personal property storage (16) Retail outlets for the sale of used wearing apparel, furniture and similar uses. (17) Essential services, including water, sewer, gas, telephone (18) Churches (19) Outside retail sales of holiday items (20) Wholesaling or distributorship businesses (21) light manufacturing (22) Filling or gas stations (23) Dancing entertainment establishments not serving alcohol (24) Mobile Car Detailing Services
Présenté par
(Dark) Family Dollar - For Sale or Lease | 1945 Kings Rd
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