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1944 Airport Rd Industriel/Logistique 1 303 m² 100 % Loué À vendre Rifle, CO 81650 2 687 367 € (2 062,65 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Résumé analytique
New Commercial Warehouse in Rifle, CO fully stabalized with strong tenants, priced at a 7% Cap Rate. With over 14,000 SF, fenced yard space, and I-70 visibility and access. Sitting on nearly 1.5 Acres, the building has appx 12k sf oh high-eave shop with four (4) 14' OH doors & 3phase power, and appx 2000 SF of brand new office space on the 2nd level. Located in the heart of Rifle Business Park, close to I-70 Exit ramp, and visibility from the Interstate. Building currently demised into 3 separate units, allowing for a user to occupy the whole building if needed, or to occupy a portion and lease out the other units for supplemental income.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 687 367 € | Surface du lot | 0,59 ha |
| Prix par m² | 2 062,65 € | Surface utile brute | 1 303 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | LI PUD | ||
| Prix | 2 687 367 € |
| Prix par m² | 2 062,65 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface utile brute | 1 303 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | LI PUD |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R041326 | Évaluation des aménagements | 661 800 € |
| Évaluation du terrain | 75 022 € | Évaluation totale | 736 822 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R041326
Évaluation du terrain
75 022 €
Évaluation des aménagements
661 800 €
Évaluation totale
736 822 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1944 Airport Rd
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