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Résumé analytique

New Commercial Warehouse in Rifle, CO with over 14,000 SF, fenced yard space, and I-70 visibility and access. Sitting on nearly 1.5 Acres, the building has appx 12k sf oh high-eave shop with four (4) 14' OH doors & 3phase power, and appx 2000 SF of brand new office space on the 2nd level. Located in the heart of Rifle Business Park, close to I-70 Exit ramp, and visibility from the Interstate. Building currently demised into 3 separate units, allowing for a user to occupy the whole building if needed, or to occupy a portion and lease out the other units for supplemental income.

Informations sur l’immeuble

Prix 3 102 018 €
Prix par m² 2 380,91 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,59 ha
Surface utile brute 1 303 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2022
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage LI PUD

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 273 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Brand new warehouse space (appx 3000 SF) available for lease in Rifle, CO, located right off the interstate. Great access & visibility, paired with tall 18' eaves, a large 14'x16' overhead door, ample 3-phase power, and a fenced lot. Space is currently all shop space with 1 restroom and glass-front, but, an additional appx 1000 SF of shop/retail space could be built out if needed.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 273 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
273 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 273 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Brand new warehouse space (appx 3000 SF) available for lease in Rifle, CO, located right off the interstate. Great access & visibility, paired with tall 18' eaves, a large 14'x16' overhead door, ample 3-phase power, and a fenced lot. Space is currently all shop space with 1 restroom and glass-front, but, an additional appx 1000 SF of shop/retail space could be built out if needed.

Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R041326
Évaluation du terrain
54 965 €
Évaluation des aménagements
499 723 €
Évaluation totale
554 687 €
  • ID de l’annonce: 36788069

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1944 Airport Rd, Rifle, CO 81650

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