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Dollar General 19437 Rosman Hwy Local commercial 779 m² À vendre Sapphire, NC 28774 1 191 526 € (1 529,94 €/m²) Taux de capitalisation 7,42 %

19437 Rosman Hwy, Sapphire, NC 28774

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease - Zero Landlord Responsibilities; tenant handles all expenses including taxes, insurance and maintenance
  • In close proximity to Mountain Falls Luxury Motorcoach Resort and other Hotels that surround Lake Toxaway
  • Affluent area with an Average Annual HH Income that exceeds $138K within a 3 Mile Radius
  • Growing Market – Located in Sapphire, a popular Western NC destination

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exclusive Realty proudly presents an exceptional investment opportunity: an absolute NNN Dollar General property located in Sapphire, North Carolina. This freestanding, single-tenant retail asset offers a long-term lease backed by Dollar General, a nationally recognized and investment-grade tenant. Situated on a high-visibility corridor with strong traffic counts, the property provides reliable, passive income with zero landlord responsibilities. Its strategic location in a growing market and stable tenant history make it an ideal addition to any investor’s portfolio.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
779 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 191 526 €
Prix par m²
1 529,94 €
Taux de capitalisation
7,42 %
RNE
88 394 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,66 ha
Zonage
HB - HB (ACTIVITÉ AUTOROUTIÈRE).
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8502-90-4922-000 Évaluation des aménagements 744 363 €
Évaluation du terrain 328 606 € Évaluation totale 1 072 969 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8502-90-4922-000
Évaluation du terrain
328 606 €
Évaluation des aménagements
744 363 €
Évaluation totale
1 072 969 €
(248) 833-6696

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36947640

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19437 Rosman Hwy, Sapphire, NC 28774

Ce Local commercial situé à 19437 Rosman Hwy, Sapphire, NC 28774 est actuellement disponible à la vente. Contactez Exclusive Realty pour plus d’informations.

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Dollar General | 19437 Rosman Hwy
(248) 833-6696 x

Dollar General | 19437 Rosman Hwy

Shelby Sagmani
(248) 833-6696

Steve Sagmani
(248) 833-6601

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