Votre e-mail a été envoyé.
Berlin Turnpike, Rt. 5, Berlin, CT 1943 Berlin Tpke Local commercial | 158–650 m² | À louer | Berlin, CT 06037
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Heavy traffic - 27,000+ ADT
- Close access to Rt. 9, Rt. 15, and I-91
- Retail endcap
- Signalized intersection
- Adjacent to Mobil Gas Station and Dunkin' Donuts
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 – 650 m² | Négociable | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 141 071 € /an 11 756 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
7,000 SF contiguous endcap retail space divisible to 1,700 SF, offering a flexible footprint for many uses under the BT-1 Zone.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Berlin Turnpike, Rt. 5, Berlin, CT
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Elle Nail & Spa
- Services
- -
- -
- Halal Munchies
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Turnpike Wine & Spirits
- Alcool
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Elle Nail & Spa | Services | - | - |
| Halal Munchies | Hébergement et restauration | - | - |
| Turnpike Wine & Spirits | Alcool | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Min. Divisible | 158 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
À propos du bien
Rare opportunity to lease highly visible retail space along one of Connecticut's most heavily traveled retail corridors. Located at 1943 Berlin Turnpike, this prominent end-cap opportunity offers between 1,700 SF and 7,000 SF of contiguous space and can be configured to accommodate a variety of retail, service, medical, fitness, showroom, educational, and professional uses. Positioned on the signalized Berlin Turnpike (Route 5/15), the property benefits from exceptional visibility, strong demographics, and traffic counts exceeding 27,000 vehicles per day. The location serves as a regional retail destination drawing consumers from Berlin, Newington, Rocky Hill, Southington, New Britain, Cromwell, and surrounding Central Connecticut communities. Strategically located near Interstate 91, Route 9, Route 15, Route 372, and Route 691, tenants enjoy outstanding accessibility and convenient regional connectivity throughout Hartford County and New Haven County. The property sits in the heart of Connecticut's primary north-south commercial corridor, providing easy access to both Hartford and New Haven metropolitan markets. Nearby national and regional retailers, restaurants, automotive dealerships, grocery stores, and service providers create significant consumer traffic and daily exposure for tenants.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Berlin Turnpike, Rt. 5, Berlin, CT | 1943 Berlin Tpke
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.