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Finestra Lofts 1943-1949 India St Immeuble residentiel 8 lots 4 737 590 € (592 199 €/Lot) Taux de capitalisation 4,06 % San Diego, CA 92101
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Résumé analytique
BACK ON THE MARKET WITH A REDUCED PRICE! Finestra Lofts is a nine-unit condominium development located in the heart of San Diego’s vibrant Little Italy neighborhood. Built in 2006, the property offers a rare chance to own a modern, architecturally distinctive asset in a highly desirable urban location. With rising construction costs, Finestra Lofts provides the opportunity to purchase a newer property at a price well below replacement cost. Finestra Lofts also benefits from a recorded Final Map, allowing a buyer to sell individual condominium units immediately or hold as a flexible future exit strategy.
The five-story building features spacious, open-concept floor plans with select units offering premium Bay views. There is one ground floor commercial space currently occupied by an art gallery. Additional features include controlled access, elevator service and secure underground parking.
The property boasts a Walk Score of 99, providing residents with immediate access to the best of Little Italy and Downtown San Diego, including the San Diego Trolley, just a short walk away. Little Italy is booming with award winning restaurants, trendy bars and nightlife, Italian inspired coffee and gelato shops, and more.
The five-story building features spacious, open-concept floor plans with select units offering premium Bay views. There is one ground floor commercial space currently occupied by an art gallery. Additional features include controlled access, elevator service and secure underground parking.
The property boasts a Walk Score of 99, providing residents with immediate access to the best of Little Italy and Downtown San Diego, including the San Diego Trolley, just a short walk away. Little Italy is booming with award winning restaurants, trendy bars and nightlife, Italian inspired coffee and gelato shops, and more.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 737 590 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 592 199 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 4,06 % | Surface de l’immeuble | 1 469 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.5 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | CCPD-NC, San Diego - Commercial | ||
| Prix | 4 737 590 € |
| Prix par lot | 592 199 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,06 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.5 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 469 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | CCPD-NC, San Diego - Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Ascenseur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 2 888 € | 115 |
| 2+2.5 | 2 | 3 495 € | 151 |
| 2+2.5 | 2 | 4 198 € | 172 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 533-223-03 | Évaluation des aménagements | 2 002 348 € |
| Évaluation du terrain | 1 428 482 € | Évaluation totale | 3 430 830 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
533-223-03
Évaluation du terrain
1 428 482 €
Évaluation des aménagements
2 002 348 €
Évaluation totale
3 430 830 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Finestra Lofts | 1943-1949 India St
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