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Maverick Crossing Phase III 19427 Highway 6 Hwy Local commercial | 121–568 m² | À louer | Manvel, TX 77578
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Informations principales
- Surrounded by Thousands of Rood tops
- Brand New Retail
- Great Successful Tenant Mix in Phase 1&2
- Rapid Growth in Area
- Surrounded by national frranchises
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 – 568 m² | 5-10 Ans | 334,36 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 189 797 € /an 15 816 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Maverick Crossing 3 is a new proposed retail project by Gage Development Properties in the heart of Manvel. The center will consists of approximately 6,110 SF with 94' of frontage on Hwy 6 including drive thru capabilities. It is directly adjacent to successful Maverick Crossing phase 1 and 2 which has a healthy Tenant Mix ranging from restaurant to medical, national and regional. Manvel is currently experiencing exponential growth market wide with numerus Master Planned Communities nearby including, Meridiana, Lakeland, Blue Water, Valenica, and major Commercial development. To join this strategically located project, please contact the listing Broker Michael Gage for further details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Busy Highway 6 Frontage
- Surrounded by booming business and development
- Thousands of Roof Tops
- Manvel is one of the fastest growing cities
- Brand New Construction
- Drive Thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Maverick Crossing Phase III
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Paw Above Vet Hospital
- Santé et assistance sociale
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- Dear Donut Man
- Hébergement et restauration
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- Ellis Moon Harris Orthodontics
- Santé et assistance sociale
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- Tropical Smoothie Café
- Hébergement et restauration
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- Two C Eye Care
- Santé et assistance sociale
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- Wing Stop
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Paw Above Vet Hospital | Santé et assistance sociale | - | - |
| Dear Donut Man | Hébergement et restauration | - | - |
| Ellis Moon Harris Orthodontics | Santé et assistance sociale | - | - |
| Tropical Smoothie Café | Hébergement et restauration | - | - |
| Two C Eye Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Wing Stop | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 568 m² | Surface commerciale utile | 568 m² |
| Min. Divisible | 121 m² | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 568 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 568 m² |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Maverick Crossing 3 is a new proposed retail project by Gage Development Properties in the heart of Manvel. The center will consists of approximately 6,110 SF with 94' of frontage on Hwy 6 including drive thru capabilities. It is directly adjacent to successful Maverick Crossing phase 1 and 2 which has a healthy Tenant Mix ranging from restaurant to medical, national and regional. Manvel is currently experiencing exponential growth market wide with numerus Master Planned Communities nearby including, Meridiana, Lakeland, Blue Water, Valenica, and major Commercial development. To join this strategically located project, please contact the listing Broker Michael Gage for further details.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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Maverick Crossing Phase III | 19427 Highway 6 Hwy
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