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19425 Cantrell Rd
Little Rock, AR 72223
Layne's Chicken Fingers | Little Rock AR · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Brand New Construction | Growing Brand
- Out-parcel to Walmart Super-center | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Schools
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
Résumé analytique
• The tenant just signed a brand new 15-year lease with 8 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The newly constructed site features a state-of-the-art design with high-quality materials
• Store sales above average AUV - Contract Broker for Store Sales Data
• Operator is rapidly growing and has a 55-unit development deal with Layne’s
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The newly constructed site features a state-of-the-art design with high-quality materials
• Store sales above average AUV - Contract Broker for Store Sales Data
• Operator is rapidly growing and has a 55-unit development deal with Layne’s
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 562 562 €
Prix par m²
12 537,81 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
196 062 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,91 ha
Zonage
PCD - Planned Commercial District
Stationnement
33 places (161,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
106 m sur Arkansas 10
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 53L-015-02-001-01 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 86 127 € | Évaluation totale | 86 127 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
53L-015-02-001-01
Évaluation du terrain
86 127 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
86 127 €
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