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1942 Elmwood Ave Immeuble residentiel 5 lots 567 439 € (113 488 €/Lot) Taux de capitalisation 9,83 % Berwyn, IL 60402
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Informations principales sur l'investissement
- Nouveau toit et nouvelle conduite d'égout.
Résumé analytique
UNITÉ BERWYN BRICK 5 RECHERCHÉE ! CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : NOUVEAU TOIT AVEC GARANTIE ET NOUVEAUX MURS DE PARAPET, NOUVELLE CONDUITE D'ÉGOUT, NOUVEAU SERVICE D'EAU, NOUVEAU RÉSERVOIR D'EAU CHAUDE, QUELQUES NOUVEAUX APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS, NOUVEAU RÉSERVOIR D'EXPANSION, GOUTTIÈRES ÉLECTRIQUES ET BOISERIES D'ORIGINE ! LE SOUS-SOL A UNE SALLE DE BAIN ET UN BUREAU ! BUANDERIE ET LAVERIE AUTOMATIQUE ! CELUI-CI NE DURERA PAS !
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
55 797 €
|
75,07 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
55 797 €
|
75,07 €
|
| Taxes |
10 244 €
|
13,78 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
10 244 €
|
13,78 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 55 797 € |
| Annuel par m² | 75,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 55 797 € |
| Annuel par m² | 75,07 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 244 € |
| Annuel par m² | 13,78 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 244 € |
| Annuel par m² | 13,78 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 567 439 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 113 488 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 9,83 % | Surface de l’immeuble | 743 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1942/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 567 439 € |
| Prix par lot | 113 488 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,83 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 743 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1942/2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-19-422-028-0000 | Évaluation totale | 31 898 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 835 € (2025) | Impôts annuels | 10 244 € (13,78 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 27 063 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-19-422-028-0000
Évaluation du terrain
4 835 € (2025)
Évaluation des aménagements
27 063 € (2025)
Évaluation totale
31 898 € (2025)
Impôts annuels
10 244 € (13,78 €/m²)
Année d’imposition
2024
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