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Dierks Bentley's Whiskey Row 1942-1946 Market St Local commercial 1 778 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Denver, CO 80202
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Informations principales sur l'investissement
- Minimal landlord responsibilities with a true NNN structure, delivering reliable passive income. Strong protection against expense volatility
- Annual rental escalations enhance long-term value for investors.
- Approximately six (6) years remaining on the base term of the lease.
- Four (4) five-year renewal options provide significant tenancy longevity.
- Backed by corporate and personal guarantees to reinforce lease security. Tenant performance further supported by a nationally expanding operator.
- Established tenancy underscores Dierks Bentley Whiskey Row’s commitment to the location.
Résumé analytique
Unique Properties, Inc. / TCN Worldwide is pleased to present to qualified investors, the opportunity to purchase a best-in-class food & beverage property,100% leased to Dierks Bentley Whiskey Row in the heart of Lower Downtown Denver. There are approximately six (6) years remaining on the lease. The tenant will also have Four (4), Five (5) Year-Options to renew the lease. There will be increases every year in the base term and all renewal terms. Dierks Bentley Whiskey Row is one of the nations premier food & beverage destinations, backed by Riot Hospitality, with concepts in Nashville, Scottsdale, etc. This property represents one of the premier real estate assets in Denver, CO.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 778 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
RNE
1 139 748 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
D-LD, Denver - Centre-ville Lower Downtown
Façade
191 m sur MARKET ST
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2279-15-037 | Évaluation des aménagements | 888 023 € |
| Évaluation du terrain | 888 023 € | Évaluation totale | 4 067 536 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2279-15-037
Évaluation du terrain
888 023 €
Évaluation des aménagements
888 023 €
Évaluation totale
4 067 536 €
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Présenté par
Dierks Bentley's Whiskey Row | 1942-1946 Market St
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