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19411 Times Cir Local commercial 232 m² À vendre Venice, FL 34292 1 978 784 € (8 512,97 €/m²) Taux de capitalisation 4,61 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail foncier NNN absolu de plus de 17 ans avec des augmentations de loyer annuelles attrayantes
Entouré de locataires nationaux et de complexes résidentiels denses

Une garantie solide par un opérateur expérimenté et en pleine croissance (plus de 45 unités)
Construction toute neuve sur un terrain d'angle ; excellent trafic et proximité de l'US-75

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Essential CRE a été retenu en exclusivité pour présenter l'opportunité d'acquérir un trophée, un locataire unique et un loyer net absolu Arby's à Venice, en Floride. La propriété en question est composée d'un bâtiment de 2502 pieds carrés situé sur 1,16 acre de terrain. Il comprend un bail foncier NNN absolu avec des augmentations de loyer annuelles et plus de 17 ans de durée initiale restante. Situé sur une plate-forme d'angle à haute visibilité le long d'un couloir commercial animé, l'établissement est entouré de locataires nationaux renommés tels que McDonald's, Culver's, Taco Bell, Starbucks, Dunkin', Wawa, Speedway, RaceTrac et Tractor Supply.