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1941 University Ave Local commercial 415 m² 100 % Loué À vendre Berkeley, CA 94704 2 325 726 € (5 604,19 €/m²) Taux de capitalisation 3,64 %

1941 University Ave, Berkeley, CA 94704

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Informations principales sur l'investissement

  • Sur la très fréquentée University Avenue, où le trafic piétonnier est élevé tous les jours
  • 0,6 km du centre-ville de Berkeley BART
  • Près des transports en commun et à proximité de la région de S.F. Bay
  • Accès facile au BART, à l'UC Berkeley et aux autoroutes
  • À 1 km du centre-ville et de l'UC Berkeley

Résumé analytique

Emplacement de choix. Belle opportunité de développement près de l'UC Berkeley. Utilisation mixte disponible. Chaque étage doit contenir 5 unités d'au moins 800 à 850 pieds carrés par unité jusqu'au 5e étage. Loué à 100 % avec 2 locataires NNN et un loyer brut.

Pièces jointes

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
415 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1924
Prix
2 325 726 €
Prix par m²
5 604,19 €
Taux de capitalisation
3,64 %
RNE
84 553 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CM - L'objectif du district C-DMU est de mettre en œuvre la vision et les objectifs du plan du centre-ville (adopté en 2012), qui incluent : Environmental Sustaina
Façade
40 m sur Bonita Ave
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 057-2059-006-00 Évaluation des aménagements 1 347 071 €
Évaluation du terrain 477 309 € Évaluation totale 1 824 380 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
057-2059-006-00
Évaluation du terrain
477 309 €
Évaluation des aménagements
1 347 071 €
Évaluation totale
1 824 380 €
(925) 200-3939

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Contact

  • ID de l’annonce: 28127469

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1941 University Ave, Berkeley, CA 94704

Ce Downtown Berkeley Local commercial situé à 1941 University Ave, Berkeley, CA 94704 est actuellement disponible. Contactez Palazzo Investment Group pour plus d’informations.

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Building Photo
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1941 University Ave-8
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1941 University Ave-1
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1941 University Ave-2
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Building Photo
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1941 University Ave
(925) 200-3939 x

1941 University Ave

Sang Kang
(925) 200-3939

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