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1941 NV-160 Bureau 279 m² Inoccupé À vendre Pahrump, NV 89048 733 439 € (2 631,56 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- On the highway coming into town right hand side, heavy traffic
- centrally located
- additional half acre lot next door for a total of 1 acre
- single or multi-tenant use
Résumé analytique
3,024 square foot building on .46 acres zoned Neighborhood Commercial! The neighboring .46 acre lot is also included in this listing, also zoned neighborhood commercial. Available financing options include cash, lease to own, owner carry, conventional financing options or standard short term lease agreement at $1/sqft! Schedule a showing today!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
31 063 €
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111,45 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
31 063 €
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111,45 €
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| Taxes |
3 716 €
|
13,33 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
3 716 €
|
13,33 €
|
| Résultat net d’exploitation |
27 347 €
|
98,12 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 31 063 € |
| Annuel par m² | 111,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 31 063 € |
| Annuel par m² | 111,45 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 716 € |
| Annuel par m² | 13,33 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 716 € |
| Annuel par m² | 13,33 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 347 € |
| Annuel par m² | 98,12 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
733 439 €
Prix par m²
2 631,56 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
NC
Stationnement
8 places (28,7 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 42-442-03 | Évaluation totale | 112 655 € |
| Évaluation du terrain | 19 210 € | Impôts annuels | 3 716 € (13,33 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 93 445 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
42-442-03
Évaluation du terrain
19 210 €
Évaluation des aménagements
93 445 €
Évaluation totale
112 655 €
Impôts annuels
3 716 € (13,33 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1941 NV-160
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