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1941 Columbia St Immeuble residentiel 18 lots 7 231 794 € (401 766 €/Lot) Taux de capitalisation 4,19 % San Diego, CA 92101
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
In San Diego real estate, there are properties that perform well, and then there are properties
that transcend the market. 1941 Columbia Street is one of those rare opportunities.
Set in the heart of Little Italy, this boutique 18-unit community is more than just an apartment
building — it’s a modern architectural statement inspired by the narrow streets and courtyards
of Venice. Completed in 2014, the property combines timeless design, walkable lifestyle, and
lasting demand drivers that few assets can claim.
Buildings like this simply do not trade often. With just 18 thoughtfully crafted residences, ranging
from efficient studios to expansive penthouses, 1941 Columbia offers investors both stability and
upside in San Diego’s most desirable rental submarket.
We are proud to bring this unique offering to market — a property that is as rare as it is
resilient.
that transcend the market. 1941 Columbia Street is one of those rare opportunities.
Set in the heart of Little Italy, this boutique 18-unit community is more than just an apartment
building — it’s a modern architectural statement inspired by the narrow streets and courtyards
of Venice. Completed in 2014, the property combines timeless design, walkable lifestyle, and
lasting demand drivers that few assets can claim.
Buildings like this simply do not trade often. With just 18 thoughtfully crafted residences, ranging
from efficient studios to expansive penthouses, 1941 Columbia offers investors both stability and
upside in San Diego’s most desirable rental submarket.
We are proud to bring this unique offering to market — a property that is as rare as it is
resilient.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 231 794 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 401 766 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 4,19 % | Surface de l’immeuble | 1 164 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 94% |
| Multiplicateur du loyer brut | 25 | Nb d’étages | 5 |
| Nb de lots | 18 | Année de construction | 2014 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C | ||
| Prix | 7 231 794 € |
| Prix par lot | 401 766 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,19 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 25 |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 164 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | C |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Plafond voûté
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Vues
- Terrasse
- Espace loft
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Station de recharge de voitures
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 23 |
| 1+1 | 6 | - | 42 |
| 2+1 | 7 | - | 88 |
| 2+2 | 2 | - | 98 |
| 2+3 | 1 | - | 94 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 533-582-05 | Évaluation des aménagements | 5 320 301 € |
| Évaluation du terrain | 1 023 132 € | Évaluation totale | 6 343 432 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
533-582-05
Évaluation du terrain
1 023 132 €
Évaluation des aménagements
5 320 301 €
Évaluation totale
6 343 432 €
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1941 Columbia St
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