1941-1943 Madison Ave Local commercial 2 277 m² 100 % Loué À vendre New York, NY 10035 21 571 749 € (9 473,15 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

Découvrez une opportunité de développement unique à East Harlem ! Cet assemblage
de trois bâtiments commerciaux situés dans un emplacement privilégié, parfaitement positionnés pour
développement à usage mixte ou commercial. Avec plusieurs étages et un espace flexible
options, le bâtiment permet une refonte créative pour répondre à diverses activités
besoins. Cette propriété est entourée de zones à fort trafic, résidentielles
des développements et des espaces commerciaux établis, garantissant un flux de piétons constant
trafic et visibilité. À proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, c'est l'endroit idéal pour
entreprises qui cherchent à établir une présence dans la ville animée d'East Harlem
quartier. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'un des quartiers de Manhattan
les zones les plus dynamiques à fort potentiel de croissance. La propriété est actuellement
entièrement loué et générateur de revenus grâce aux baux annuels et à la démolition
clauses des contrats de location.
Principaux points forts :
• Lieu : Prime East Harlem, Manhattan
• Zonage : flexible pour un développement à usage mixte
• Proximité : Près des transports en commun et des zones commerçantes animées
• Utilisations potentielles : commerce de détail, espace de bureau, résidentiel au-dessus du commerce de détail
• Opportunité de développement : superficie totale de 46 992 pieds carrés