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1941-1943 Madison Ave Immeuble residentiel 10 lots 17 269 599 € (1 726 960 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % New York, NY 10035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété d'angle
- 24 000 pieds carrés supplémentaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité de développement unique à East Harlem ! Cet assemblage
de trois bâtiments commerciaux situés dans un emplacement privilégié, parfaitement positionnés pour
développement à usage mixte ou commercial. Avec plusieurs étages et un espace flexible
options, le bâtiment permet une refonte créative pour répondre à diverses activités
besoins. Cette propriété est entourée de zones à fort trafic, résidentielles
des développements et des espaces commerciaux établis, garantissant un flux de piétons constant
trafic et visibilité. À proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, c'est l'endroit idéal pour
entreprises qui cherchent à établir une présence dans la ville animée d'East Harlem
quartier. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'un des quartiers de Manhattan
les zones les plus dynamiques à fort potentiel de croissance. La propriété est actuellement
entièrement loué et générateur de revenus grâce aux baux annuels et à la démolition
clauses des contrats de location.
Principaux points forts :
• Lieu : Prime East Harlem, Manhattan
• Zonage : flexible pour un développement à usage mixte
• Proximité : Près des transports en commun et des zones commerçantes animées
• Utilisations potentielles : commerce de détail, espace de bureau, résidentiel au-dessus du commerce de détail
• Opportunité de développement : superficie totale de 46 992 pieds carrés
de trois bâtiments commerciaux situés dans un emplacement privilégié, parfaitement positionnés pour
développement à usage mixte ou commercial. Avec plusieurs étages et un espace flexible
options, le bâtiment permet une refonte créative pour répondre à diverses activités
besoins. Cette propriété est entourée de zones à fort trafic, résidentielles
des développements et des espaces commerciaux établis, garantissant un flux de piétons constant
trafic et visibilité. À proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, c'est l'endroit idéal pour
entreprises qui cherchent à établir une présence dans la ville animée d'East Harlem
quartier. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'un des quartiers de Manhattan
les zones les plus dynamiques à fort potentiel de croissance. La propriété est actuellement
entièrement loué et générateur de revenus grâce aux baux annuels et à la démolition
clauses des contrats de location.
Principaux points forts :
• Lieu : Prime East Harlem, Manhattan
• Zonage : flexible pour un développement à usage mixte
• Proximité : Près des transports en commun et des zones commerçantes animées
• Utilisations potentielles : commerce de détail, espace de bureau, résidentiel au-dessus du commerce de détail
• Opportunité de développement : superficie totale de 46 992 pieds carrés
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Commerces sur place
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1749-0050 | Évaluation totale | 2 154 832 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 379 240 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 775 591 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1749-0050
Évaluation du terrain
379 240 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 775 591 € (2025)
Évaluation totale
2 154 832 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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