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1940 Webster Ave Local commercial 1 856 m² À vendre Bronx, NY 10457 7 334 395 € (3 951,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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Résumé analytique
Cushman & Wakefield is pleased to announce that it has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 1940 Webster Avenue, a NNN leased DaVita Kidney Care Center in the Tremont neighborhood of the Bronx. 1940 Webster Avenue is two-story 19,979 RSF medical building. The offering includes one tax lot plus a permanent easement across two lots, currently used as parking.
The property is located in a C4-5X zone which includes an R7X residential equivalent, boasting a 4.0 commercial FAR and a 5.0 residential FAR. Combined, the properties offer a total buildable square footage of ~81,000 SF as of right, and up to 95,778 buildable square feet with the UAP bonus.
The property is located in a C4-5X zone which includes an R7X residential equivalent, boasting a 4.0 commercial FAR and a 5.0 residential FAR. Combined, the properties offer a total buildable square footage of ~81,000 SF as of right, and up to 95,778 buildable square feet with the UAP bonus.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 856 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1943/2015
Prix
7 334 395 €
Prix par m²
3 951,49 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
451 065 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,67
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C4-5X - Regional commercial center located outside of the central business districts
Façade
49 m sur Webster Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03027-0016 | Évaluation des aménagements | 1 575 230 € |
| Évaluation du terrain | 73 775 € | Évaluation totale | 1 649 005 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03027-0016
Évaluation du terrain
73 775 €
Évaluation des aménagements
1 575 230 €
Évaluation totale
1 649 005 €
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Présenté par
1940 Webster Ave
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