The Learning Experience | 1940 US Highway 22
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The Learning Experience 1940 US Highway 22 Local commercial 1 013 m² À vendre Bound Brook, NJ 08805 4 249 383 € (4 196,33 €/m²) Taux de capitalisation 7,06 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- #1 Childcare Franchise with Strong Systemwide Sales Growth | The Learning Experience was ranked as the #1 childcare franchise on Entrepreneur Magazine
- Well-established program with over 350 locations across the United States with further expansion planned throughout the United States
- Amongst the Fastest Growing Early Education Programs in the Country
- Early Lease Extension | The operator recently extended their term early by five-years demonstrating a long term commitment to this location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a The Learning Experience located at 1940 U.S. 22, Bound Brook, New Jersey 08805. The site consists of roughly 10900 rentable square feet of building space on an estimated 1.37-acre parcel of land. This The Learning Experience is subject to a 20-year Double Net (NN) lease, which commenced 2/1/2019. The current annual rent is $347,710 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 249 383 €
Prix par m²
4 196,33 €
Taux de capitalisation
7,06 %
RNE
300 063 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C-3
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-00382-0000-00004 | Évaluation des aménagements | 1 128 669 € |
| Évaluation du terrain | 606 698 € | Évaluation totale | 1 735 367 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-00382-0000-00004
Évaluation du terrain
606 698 €
Évaluation des aménagements
1 128 669 €
Évaluation totale
1 735 367 €
CONTACTS
-
Anthony D'Ambrosia -
Josh Kanter -
Stewart Hickey -
Christopher Marks -
Glen Kunofsky -
Surmount
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Présenté par
The Learning Experience | 1940 US Highway 22
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