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1940 Market St Bureau 192 m² À vendre San Diego, CA 92102 1 337 448 € (6 954,67 €/m²)

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Résumé analytique

Historically designated 'owner-user' 2,070sf office building with secured on-site parking located in Sherman Heights Historic District. Approx. 6,100sf parcel.
Outstanding freeway access to/from I-5, I-94, SR163, I-805 and I-15.
Mills Act tax break! Super flexible CC3-4 zoning - live/work? Bonus large, secure storage shed for documents etc. Current tenant is on a Month-to-Month lease.
Shown by appointment only - please do not disturb the tenant.
Buyer to verify all.

FOR SALE - 1940 Market

Floor plans

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

192 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1896/2006

Prix

1 337 448 €

Prix par m²

6 954,67 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

96 m²

Dalle à dalle

2,74 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,34

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

CC-3-4

Stationnement

4 places (20,8 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

1 1

Carte

Moderately walkable

60/100

Exceptionally drivable

100/100

Good public transit

60/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	535-190-05	Évaluation des aménagements	124 066 € (2025)
Évaluation du terrain	186 098 € (2025)	Évaluation totale	310 164 € (2025)