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1942 Grand Concourse 1940 Grand Concourse Bureau | 279–6 875 m² | 4 étoiles | À louer | Bronx, NY 10457
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Informations principales
- Lancez l'innovation en plein cœur de New York au Grand Concourse 1942, une toile transparente pour une école à charte construite sur mesure dans le district scolaire 9.
- Imaginez une structure emblématique qui synchronise la ligne d'horizon audacieuse de New York avec un potentiel de 10 étages, constituant un point de repère pour les années à venir.
- Le développement du district scolaire 9 promet un climat éducatif captivant au milieu des quartiers animés du Bronx et des monuments emblématiques.
- Le zonage R8X sur un terrain de 0,26 acre offre jusqu'à 75 000 pieds carrés d'espace pour un nouvel établissement d'enseignement ultramoderne.
- Obtenez une option de location à long terme, permettant aux écoles de créer un condominium à bail, offrant ainsi d'importants avantages fiscaux sur l'immobilier.
- Répondez à la demande d'éducation de qualité à New York, qui compte 1,4 million d'habitants dans le comté du Bronx, et façonnez l'avenir au Grand Concourse de 1942.
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- Disponible
Contractor Storage, Staging & Parking Opportunity Approximately 11,326 SF of vacant land available for interim outdoor use. Suitable for contractor equipment storage, material laydown, construction staging, fleet parking, temporary project offices, and other project-support operations. The property's central Bronx location along the Grand Concourse provides convenient access to active construction projects throughout the Bronx and Upper Manhattan, making it an attractive option for contractors, developers, utility companies, and infrastructure-related users seeking flexible outdoor space. Ownership will consider qualified short- and medium-term occupancies.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
Build-to-suit development site. Rare build-to-suit development opportunity on the Grand Concourse in the Bronx. Situated on approximately 11,326 SF (0.26 acres), this development site offers the potential for up to 75,000 SF of new construction under R8X zoning. Ideal for educational, medical, community facility, institutional, nonprofit, and other qualified end users seeking a custom-designed facility in a highly visible urban location. The site's prominent positioning, strong transit access, and proximity to major Bronx landmarks create a unique opportunity to establish a long-term presence in one of New York City's most dynamic corridors.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Conçu sur mesure
- Accès par ascenseur
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Le GBA peut être réparti sur plusieurs étages
- Situé dans le district scolaire 9 de New York
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 279 – 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| 10e étage, bureau Development Site | 5 574 – 6 503 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/02/2027 |
1er étage
| Surface |
| 279 – 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
10e étage, bureau Development Site
| Surface |
| 5 574 – 6 503 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2027 |
1er étage
| Surface | 279 – 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Contractor Storage, Staging & Parking Opportunity Approximately 11,326 SF of vacant land available for interim outdoor use. Suitable for contractor equipment storage, material laydown, construction staging, fleet parking, temporary project offices, and other project-support operations. The property's central Bronx location along the Grand Concourse provides convenient access to active construction projects throughout the Bronx and Upper Manhattan, making it an attractive option for contractors, developers, utility companies, and infrastructure-related users seeking flexible outdoor space. Ownership will consider qualified short- and medium-term occupancies.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
10e étage, bureau Development Site
| Surface | 5 574 – 6 503 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2027 |
Build-to-suit development site. Rare build-to-suit development opportunity on the Grand Concourse in the Bronx. Situated on approximately 11,326 SF (0.26 acres), this development site offers the potential for up to 75,000 SF of new construction under R8X zoning. Ideal for educational, medical, community facility, institutional, nonprofit, and other qualified end users seeking a custom-designed facility in a highly visible urban location. The site's prominent positioning, strong transit access, and proximity to major Bronx landmarks create a unique opportunity to establish a long-term presence in one of New York City's most dynamic corridors.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conçu sur mesure
- Le GBA peut être réparti sur plusieurs étages
- Accès par ascenseur
- Situé dans le district scolaire 9 de New York
À propos du bien
Découvrez l'opportunité exceptionnelle de donner vie à une école à charte de pointe au Grand Concourse 1942, au cœur de New York. Ce projet construit sur mesure constitue une toile vierge pour un établissement d'enseignement innovant dans un cadre urbain florissant. S'étendant sur un généreux terrain de 0,26 acre, le Grand Concourse 1942 relève du zonage R8X, ce qui permet des possibilités de développement polyvalentes. La ville a autorisé la construction d'une superficie maximale de 75 000 pieds carrés, offrant ainsi un espace abondant pour concevoir un établissement d'enseignement ultramoderne. Avec la possibilité de s'élever jusqu'à 10 étages, les écoles ont la possibilité de louer une structure emblématique qui s'harmonise avec le paysage urbain audacieux. Une option de location à long terme assure stabilité et sécurité à l'école à charte. Cet arrangement permet la mise en place d'un condominium à bail, offrant flexibilité et contrôle de l'espace pendant une période prolongée. Idéalement situé dans le district scolaire 9 de New York, le Grand Concourse de 1942 offrirait un environnement éducatif captivant. Le centre éducatif du District 9 se trouve le long de la frontière ouest du South Bronx et comprend des quartiers animés tels que Claremont, Concourse, Highbridge, Morrisania, Morris Heights et University Heights. Le quartier regorge de sites d'intérêt tels que le Yankee Stadium, le musée des arts du Bronx et le parc Richman (Echo). Les écoles peuvent tirer parti de la demande d'établissements d'enseignement de qualité dans l'une des villes les plus dynamiques du monde, avec 1,4 million d'habitants résidant dans le comté du Bronx. Saisissez l'opportunité de façonner l'avenir de l'éducation à New York avec ce projet exceptionnel construit sur mesure au Grand Concourse de 1942.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 875 m² | Surface de l’immeuble | 6 875 m² |
| Min. Divisible | 279 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Spécialité | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | École |
| Espace total disponible | 6 875 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Surface de l’immeuble | 6 875 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
Présenté par
1942 Grand Concourse | 1940 Grand Concourse
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