Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
1940 Garnet Ave - Garnet Pacific Plaza Bureau | 424 m² | 1 128 467 € | À vendre | San Diego, CA 92109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centrally located office condo in Pacific Beach, one of San Diego's most desirable submarkets.
- Income + owner-user flexibility: currently leased with potential for future owner-occupancy.
- Recent capital improvements, with building-wide systems maintained through HOA oversight.
- Offered below recent comps, which have averaged $343/SF with sales trading up to $469/SF.
- Practical and efficient layout with central common area, perimeter offices, break room, and storage.
- Situated within a well-maintained professional office building with long- standing reputation and strong curb appeal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 781 m² | Surface type par étage | 424 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,09 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | CC-4-2 - CC-4-2 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 781 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 424 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Zonage | CC-4-2 - CC-4-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Signalisation
- Bureaux cloisonnés
- Douches
- Balcon
1 LOT DISPONIBLE
Lot 120
| Surface du lot | 424 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 128 467 € | Taux de capitalisation | 5,91% |
| Prix par m² | 2 663,17 € | RNE | 66 667,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 424 m² |
| Prix | 1 128 467 € |
| Prix par m² | 2 663,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,91% |
| RNE | 66 667,96 € |
NOTES SUR LA VENTE
Garnet Pacific Plaza offers a rare opportunity to acquire a 4,561 square-foot office condominium within a well-maintained 19,174 square-foot professional building in San Diego's Pacific Beach. The suite is currently leased, providing stable in-place income while offering flexibility for a future owner-user. Priced below recent market comparables, the unit combines immediate cash flow with upside potential as market rents continue to strengthen. The suite features a functional floor plan with a central common area, perimeter private offices, a break room, and dedicated storage. Constructed in 1984 and renovated in 2006, the building has benefited from ongoing maintenance and capital improvements overseen by the HOA, supporting long-term operational stability.
CONTACTS
-
James Kilpatrick -
Seth Hubbert -
Viktorija Stirbyte -
Apple Joy Fuentes
-
NAI Northern California
Présenté par
1940 Garnet Ave - Garnet Pacific Plaza
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.