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1940 Fort Jones Rd Local commercial | 134 m² | À louer | Yreka, CA 96097
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Informations principales
- Convenient customer parking
- Suitable for retail, service, professional office, or other commercial uses
- Excellent signage and branding potential
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 134 m² | Négociable | 212,34 € /m²/an 17,69 € /m²/mois 28 407 € /an 2 367 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 3
Excellent opportunity to lease approximately 1,440 square feet of highly visible retail space in one of Yreka’s busiest commercial locations. Formerly occupied by U.S. Cellular, the space is well suited for retail, wireless, service, office, or other customer-facing businesses. The property is strategically positioned at the entrance to the Walmart Supercenter, providing excellent exposure to steady daily traffic and shoppers entering and leaving the retail center. The space is located in an established multi-tenant commercial building alongside Verizon, Black’s Appliances & Furniture, and Yreka Smoke Shop, creating strong customer activity and complementary retail traffic. Property Highlights Approximately 1,440 SF Former U.S. Cellular retail location Prime location at the entrance to Walmart Supercenter Excellent street visibility and exposure Strong vehicle and customer traffic Established multi-tenant retail building Neighboring tenants include Verizon, Black’s Appliances & Furniture, and Yreka Smoke Shop Convenient customer parking Excellent signage and branding potential Suitable for retail, service, professional office, or other commercial uses A rare opportunity to secure a smaller-format retail space in one of Yreka and Siskiyou County’s most active commercial areas.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1940 Fort Jones Rd, Yreka, CA 96097
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Black's Appliances
- Appareil électroménager
- 1
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- GoWireless
- Télécoms sans fil
- 1 413
- National
- Solutions Cellular
- Information
- 1
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- Victra
- Télécoms sans fil
- 1 793
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Black's Appliances | Appareil électroménager | 1 | - |
| GoWireless | Télécoms sans fil | 1 413 | National |
| Solutions Cellular | Information | 1 | - |
| Victra | Télécoms sans fil | 1 793 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 134 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
The property is strategically positioned at the entrance to the Walmart Supercenter, providing excellent exposure to steady daily traffic and shoppers entering and leaving the retail center.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
SPACETEL LLC
1940 Fort Jones Rd
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