1940 Federal Blvd
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1940 Federal Blvd Local commercial 106 m² Inoccupé À vendre Denver, CO 80204 3 047 975 € (28 804,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent redevelopment opportunity
- Great central location
- Hard corner site with 2 curb cuts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offering/Overview
1940 Federal Blvd, Denver, CO, is a 15,104/SF hard corner site C-MX-5 zoned. It is located in the heart of Denver’s Highlands submarket while backing up the Denver Broncos Mile High Stadium. The property features an existing 1,139/SF two bay shop type building with grade-level loading. As one of the last remaining larger undeveloped properties in the submarket, it offers significant potential. The site is within easy walking distance of Empower Stadium (Denver Broncos home) along with numerous retail and dining options. The strong location also provides convenient access to public transit. While the current zoning allows for redevelopment of up to five stories, the existing building also presents a strong repurposing opportunity.
Highlights:
-Corner Lot with 2 curb cuts
-Walking distance to Empower Stadium Home of the Denver Broncos
-Walking Distance to Some of Denver’s Best Dining
-Rare Sized Site in Sub-Market
-Rectangular Shaped Site
-Easy access to Down Town Denver
- Two turn access to I-25 (north/south)
Address: 1940 Federal Blvd, Denver, CO
Sales Price: $3,500,000.00
Site Size: 15,104/SF
Building Size: 1,139/SF
YOC: 1958
Zoning: C-MX-5
City/County: Denver/Denver
Taxes (2024): $31,434.85
Utilities: Xcel (gas/electric)
Water/Sewer: Denver
1940 Federal Blvd, Denver, CO, is a 15,104/SF hard corner site C-MX-5 zoned. It is located in the heart of Denver’s Highlands submarket while backing up the Denver Broncos Mile High Stadium. The property features an existing 1,139/SF two bay shop type building with grade-level loading. As one of the last remaining larger undeveloped properties in the submarket, it offers significant potential. The site is within easy walking distance of Empower Stadium (Denver Broncos home) along with numerous retail and dining options. The strong location also provides convenient access to public transit. While the current zoning allows for redevelopment of up to five stories, the existing building also presents a strong repurposing opportunity.
Highlights:
-Corner Lot with 2 curb cuts
-Walking distance to Empower Stadium Home of the Denver Broncos
-Walking Distance to Some of Denver’s Best Dining
-Rare Sized Site in Sub-Market
-Rectangular Shaped Site
-Easy access to Down Town Denver
- Two turn access to I-25 (north/south)
Address: 1940 Federal Blvd, Denver, CO
Sales Price: $3,500,000.00
Site Size: 15,104/SF
Building Size: 1,139/SF
YOC: 1958
Zoning: C-MX-5
City/County: Denver/Denver
Taxes (2024): $31,434.85
Utilities: Xcel (gas/electric)
Water/Sewer: Denver
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
106 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
3 047 975 €
Prix par m²
28 804,33 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C-MX-5 - Mixed use 5 story zoning
Stationnement
25 places (236,26 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Carlos Carillo
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Carlos Carillo | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2324-06-001 | Évaluation des aménagements | 244 € |
| Évaluation du terrain | 322 998 € | Évaluation totale | 323 242 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2324-06-001
Évaluation du terrain
322 998 €
Évaluation des aménagements
244 €
Évaluation totale
323 242 €
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